경상북도 김천시2026년 8월 부과분
김천센트럴자이
경상북도 김천시 부곡길 137
세대당 평균 월 관리비
232,012원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,193대
- CCTV
- 308대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,379㎡
- 전용면적 합계
- 71,052㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 39,121원 단지 총액 3,638만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,365원 단지 총액 4,219만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,265원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,703원 단지 총액 1억 2,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,558원 단지 총액 1,075만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,463,853원 · 세대당 194,047
- 2025년 10월 171,439,474원 · 세대당 184,343
- 2025년 11월 173,602,238원 · 세대당 186,669
- 2025년 12월 178,573,158원 · 세대당 192,014
- 2026년 1월 185,108,808원 · 세대당 199,041
- 2026년 2월 167,710,671원 · 세대당 180,334
- 2026년 3월 174,067,156원 · 세대당 187,168
- 2026년 4월 166,300,114원 · 세대당 178,817
- 2026년 5월 168,669,848원 · 세대당 181,365
- 2026년 6월 173,961,986원 · 세대당 187,055
- 2026년 7월 217,124,578원 · 세대당 233,467
- 2026년 8월 215,771,512원 · 세대당 232,012
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,199원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 35만원
- 월 부과액10,748,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,571원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,386만원
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2026.09.14 78,360,000원
주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 23,600,000원
어린이 놀이시설 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 21,900,000원
헬스기구 납품 및 설치 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 21,260,000원
옥상줄눈 및 외벽 균열 부분공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.14 41,000,000원
지하주차장 바닥 균열보수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2024.03.14 7,800,000원
옥상 부분 방수공사 업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.02.05 26,892,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.06.30 990,000원
외부회계감사인 선정 건
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.10.31 800,000원
배달책자 및 전단지 배부권 운영 계약
새빛기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.20 26,856,000원
김천센트럴자이 주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.08.03 1,320,000원
독서실 출입구 창호 설치공사
(주)유정건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.22 19,800,000원
아파트 부지 임대차 계약서(무인자판기)
김천자이 무인카페
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.04 3,000,000원
작은 도서관 문고 창호(자동문)설치 공사
(주)유정건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.27 2,800,000원
수목소독용역업체 계약
그린종합시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.09 109,560,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.05.02 980,000원
외부회계감사인 선정 건
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.01.28 764,400원
저수조 청소 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.01.28 2,200,000원
소방시설 점검 계약서
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.01.28 2,880,000원
김천센트럴자이 소독 계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.12.31 4,400,000원
재활용품 수거업체 계약
우성알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.10.20 9,709,200원
공시청 시설 유지보수 계약
hcn새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.23 0원
하자관리업무 위임계약서
법무법인 태성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.02 2,100,000원
주차장 프리액션밸브 방수시험(스프링클러 배관 성능시험 4개구역)
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.19 2,000,000원
주민공동시설 출입시스템 설치공사
주식회사 에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.19 3,000,000원
주민공동시설 cctv t설치공사
주식회사 에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.09 0원
휴대폰 출입통제 시스템(GAYO)
주식회사 테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.06 2,850,000원
지하 오배수 배관 고압세척 공사
김천누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2021.04.30 3,000,000원
시설물 편의시설 광고
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.21 930,000원
2020년 김천센트럴자이 재무제표 외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.14 930,000원
외부회계감사인 선정 건
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
221세대 182,148원 -
23평
전용 74.5㎡
112세대 226,121원 -
23평
전용 75.0㎡
200세대 227,670원 -
26평
전용 84.9㎡
281세대 257,825원 -
26평
전용 84.9㎡
65세대 257,886원 -
30평
전용 99.8㎡
51세대 302,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.