서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
e편한세상 염창
서울특별시 강서구 공항대로 583
세대당 평균 월 관리비
274,748원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 604대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 46,902㎡
- 전용면적 합계
- 36,156㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 42,691원 단지 총액 2,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,352원 단지 총액 2,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,448원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 154,358원 단지 총액 7,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,899원 단지 총액 644만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,442,621원 · 세대당 221,327
- 2025년 10월 104,533,926원 · 세대당 209,486
- 2025년 11월 105,222,917원 · 세대당 210,867
- 2025년 12월 123,299,643원 · 세대당 247,093
- 2026년 1월 116,960,815원 · 세대당 234,390
- 2026년 2월 103,609,131원 · 세대당 207,633
- 2026년 3월 105,803,932원 · 세대당 212,031
- 2026년 4월 104,050,692원 · 세대당 208,518
- 2026년 5월 107,118,884원 · 세대당 214,667
- 2026년 6월 114,743,152원 · 세대당 229,946
- 2026년 7월 137,809,925원 · 세대당 276,172
- 2026년 8월 137,099,086원 · 세대당 274,747
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,319만원
- 월 부과액6,436,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,383원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7억 328만원
-
2026.06.09 1,140,000원
실내소독 용역 계약
티엔크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,200,000원
전기직무고시
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.13 16,000,000원
조경관리
(주)케이지에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 894,000원
저수조 청소계약
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 1,600,000원
정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.01.15 7,920,000원
소방시설 점검 용역계약서
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 346,992,960원
경비용역
선우환경관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 327,537,120원
청소용역
선
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.30 894,000원
저수조청소
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.02 900,000원
회계감사계약
정품감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 1,200,000원
전기직무고시 대행계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.28 15,000,000원
조경관리
(주)케이지에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 2,880,000원
개인하수처리시설 관리대행 계약
청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.28 3,960,000원
소방시설 점검 용역 계약
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 11,976,000원
재활용품 매각(수거)계약서
선우자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.05.07 4,950,000원
소나무 전정 작업
케이지에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 900,000원
회계감사계약
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.19 3,000,000원
정화조 점검관리계약서
태평양환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.04.19 1,200,000원
전기직무고시 대행계약서
세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.09 15,000,000원
조경관리 용역 계약
(주)케이지에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.01 3,240,000원
소방시설 점검용역 계약
더원 소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 322,611,840원
경비용역 계약
선우환경관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.30 8,442,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
국제경보산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.30 311,709,600원
청소용역 계약
선우환경관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.21 5,000,000원
임대차 계약(통신)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.18 20,000,000원
세대창고 납품 계약
(주)키움라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.14 5,000,000원
임대차 계약(통신)
sk텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.28 3,000,000원
정화조 점검관리계약서
태평양환경시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.04.26 894,000원
저수조 청소 계약서
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.18 850,000원
외부회계감사
정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
9세대 195,284원 -
16평
전용 51.8㎡
53세대 196,269원 -
17평
전용 55.0㎡
26세대 208,669원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 227,098원 -
18평
전용 60.0㎡
38세대 227,439원 -
22평
전용 74.3㎡
40세대 281,739원 -
26평
전용 84.6㎡
57세대 320,948원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 322,123원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 322,237원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.