서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
항동하버라인3단지
서울특별시 구로구 항동로 43
세대당 평균 월 관리비
206,502원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,170세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,299대
- CCTV
- 453대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,334㎡
- 전용면적 합계
- 73,991㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 41,266원 단지 총액 4,828만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,313원 단지 총액 5,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,751원 단지 총액 790만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,475원 단지 총액 1억 1,522만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,696원 단지 총액 1,602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 262,305,572원 · 세대당 224,192
- 2025년 9월 268,285,216원 · 세대당 229,303
- 2025년 10월 241,297,176원 · 세대당 206,236
- 2025년 11월 265,262,926원 · 세대당 226,720
- 2025년 12월 316,995,013원 · 세대당 270,935
- 2026년 1월 364,513,174원 · 세대당 311,549
- 2026년 2월 333,149,428원 · 세대당 284,743
- 2026년 3월 287,630,340원 · 세대당 245,837
- 2026년 4월 262,085,238원 · 세대당 224,004
- 2026년 5월 241,538,522원 · 세대당 206,443
- 2026년 6월 231,019,550원 · 세대당 197,452
- 2026년 7월 241,607,394원 · 세대당 206,502
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,799원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,753만원
- 월 부과액16,024,810원
- 월 사용액7,398,300원
- ㎡당 적립금3,269원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 15억 4,067만원
-
2026.09.02 781,673원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)이오티엔디
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.31 30,000,000원
알뜰시장 운영 사업자 계약
(주)부부농산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 1,254,546원
소독용역업체 계약
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.14 660,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 10,421,000원
305동(5-6라인) 3호기 승강기 메인쉬브 및 메인로프 긴급교체 공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 4,876,000원
305동(5-6라인) 3호기 승강기 권상기 긴급 수리 공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 25,272,000원
타운보드 설치 계약
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 14,850,000원
생활하수횡주관 및 맨홀준설 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,800,000원
소방종합점검
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,130,000원
2025년 외부회계감사
회계법인"청"
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 3,670,000원
CCTV 카메라 선로단선보수 및 카메라 송출불량교체
에스디보안시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,760,000원
저수조청소 용역 도급계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 3,158,000원
승강기 정기검사 조건부 합격 보완작업 추인
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 600,000원
어린이놀이시설 시소 노후수리
(주)플레이잼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 14,850,000원
아파트너 스르륵 패스 EV구축 이용 계약
아파트너
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.18 34,650,000원
아파트너 스르륵 패스 서비스 이용 계약
아파트너
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.13 19,972,500원
아파트 종합보험 계약
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.13 602,724,480원
경비용역 계약
(주)에스제이종합
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.13 548,088,960원
청소용역 계약
(주)에스제이종합
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.12 1,750,000원
태양열 계통 연게형 인버터 교체
헥스파워 시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 9,163,000원
승강기 메인로프 긴급교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 2,600,000원
시설물 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.19 5,616,000원
관리비 전산용역 업체 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 3,000,000원
소방종합점검
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 100,454,080원
경비용역 계약변경합의서
(주)에스제이종합
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 91,348,160원
청소용역 계약변경 합의서
(주)에스제이종합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 3,522,000원
RFID 음식물쓰레기 종량기 유지관리 계약
정한이프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,130,000원
2024년 외부회계감사
회계법인"청"
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 88,560,000원
승강기유지보수 업체 계약
한국엘레턱(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
75세대 130,320원 -
15평
전용 49.9㎡
75세대 162,811원 -
18평
전용 59.9㎡
573세대 195,464원 -
18평
전용 59.9㎡
113세대 195,726원 -
23평
전용 74.8㎡
18세대 244,347원 -
23평
전용 74.8㎡
60세대 244,412원 -
23평
전용 74.9㎡
138세대 244,477원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 277,131원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 277,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.