서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
가양보람아파트
서울특별시 강서구 양천로53길 66
세대당 평균 월 관리비
279,495원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,593㎡
- 전용면적 합계
- 9,037㎡
- 시공사
- 보람건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 36,553원 단지 총액 439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,090원 단지 총액 817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,947원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,218원 단지 총액 1,623만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 30,687원 단지 총액 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,381,890원 · 세대당 261,515
- 2025년 10월 26,213,220원 · 세대당 218,443
- 2025년 11월 26,286,390원 · 세대당 219,053
- 2025년 12월 26,956,840원 · 세대당 224,640
- 2026년 1월 27,858,580원 · 세대당 232,154
- 2026년 2월 27,770,380원 · 세대당 231,419
- 2026년 3월 26,609,810원 · 세대당 221,748
- 2026년 4월 27,104,660원 · 세대당 225,872
- 2026년 5월 26,372,350원 · 세대당 219,769
- 2026년 6월 26,997,120원 · 세대당 224,976
- 2026년 7월 28,446,720원 · 세대당 237,056
- 2026년 8월 33,539,351원 · 세대당 279,494
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,783원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,274만원
- 월 부과액3,682,421원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,450원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.21 134,000,000원
아파트 내외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.06 31,760,000원
아파트 단지내 도로 및 주차장 등 아스콘 재포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.12 11,300,000원
지하주차장 누수 보수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.25 71,000,000원
[서울]내외벽재도장 및 균열누수보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
15세대 222,526원 -
20평
전용 66.4㎡
35세대 246,315원 -
25평
전용 83.1㎡
70세대 308,292원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.