경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄 동원로얄듀크2차
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로19길 21
세대당 평균 월 관리비
311,665원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 761세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 983대
- CCTV
- 318대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,506㎡
- 전용면적 합계
- 62,660㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,342원 단지 총액 3,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,485원 단지 총액 3,614만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,194원 단지 총액 1,613만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,129원 단지 총액 1억 3,632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,516원 단지 총액 1,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 224,625,956원 · 세대당 295,172
- 2025년 9월 200,507,272원 · 세대당 263,478
- 2025년 10월 197,677,603원 · 세대당 259,760
- 2025년 11월 230,880,785원 · 세대당 303,391
- 2025년 12월 276,173,706원 · 세대당 362,908
- 2026년 1월 308,417,720원 · 세대당 405,279
- 2026년 2월 262,002,892원 · 세대당 344,287
- 2026년 3월 246,118,360원 · 세대당 323,414
- 2026년 4월 205,369,737원 · 세대당 269,868
- 2026년 5월 201,991,385원 · 세대당 265,428
- 2026년 6월 200,779,709원 · 세대당 263,836
- 2026년 7월 237,177,303원 · 세대당 311,665
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,002원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,772만원
- 월 부과액14,851,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,608원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,237만원
-
2026.10.16 1,000,000원
세무대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.02 0원
할로윈 행사
(주)신비한형제들
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 2,640,000원
복합기 렌탈
서진OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 8,712,000원
소독용역
(주)에이원한강
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.02 250,000원
소방 수신기 점검
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 67,760원
임팩트드릴 구입
툴라이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 900,000원
승강기 카문턱 보수
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 282,000원
저수조 정수위밸브 긴급수리
신우밸브 남부서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,050,000원
주차위치표시기 긴급수리
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 100,000원
골프공 공급기 수리
(주)필드로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 4,421,000원
오토바이 차단 시설물 설치
경기자바라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 3,010,000원
주차차단기(보조용) 긴급설치
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.04 1,124,800원
티하우스 단열필름 교체
썬팅하는 남자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,124,800원
어린이승강장 단열필름 교체
썬팅하는 남자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 8,490,000원
장송 와이어 지주 설치
경기환경관리(주)
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2026.07.01 822,000원
경비실 CCTV채널추가
유니온정보통신
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2026.07.01 550,000원
외벽균열 긴급보수
(주)코킹
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2026.06.15 3,940,000원
특수목 지주대 설치
경기환경관리주식회사
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2026.06.12 745,000원
사무용 의자 구입
(주)코스트코코리아
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2026.06.11 250,000원
헬스기구(스텝밀) 긴급수리
웰핏코리아
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2026.06.05 1,000,000원
에어컨 드레인배관 긴급보수
더블유원
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2026.05.26 1,680,000원
안전펜스 설치
원더스틸
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,910,000원
배수펌프 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,440,000원
승강기 브레이크플랜져 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 400,000원
비상발전기 수리
에너젠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 3,800,000원
입주민 축제 행사
늘푸른농수산주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 960,500원
고압세척기 구입
주식회사 일흥인터내셔널
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 1,800,000원
지주목 제거
경기환경관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 420,000원
승강기 폐부품 매각
(주)수지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 1,440,000원
저수조 청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
193세대 282,146원 -
26평
전용 85.0㎡
568세대 321,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.