경상남도 진주시2026년 7월 부과분
휴앤인 엘리시움
경상남도 진주시 에나로 100
세대당 평균 월 관리비
332,360원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 24,017㎡
- 전용면적 합계
- 17,694㎡
- 시공사
- 만경건설(주)
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 90,722원 단지 총액 1,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,965원 단지 총액 740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,407원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,072원 단지 총액 3,288만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 23,194원 단지 총액 441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 59,792,758원 · 세대당 314,698
- 2025년 9월 53,178,115원 · 세대당 279,884
- 2025년 10월 48,388,500원 · 세대당 254,676
- 2025년 11월 57,303,771원 · 세대당 301,598
- 2025년 12월 69,137,497원 · 세대당 363,881
- 2026년 1월 77,093,906원 · 세대당 405,757
- 2026년 2월 67,853,466원 · 세대당 357,123
- 2026년 3월 61,953,728원 · 세대당 326,072
- 2026년 4월 55,709,384원 · 세대당 293,207
- 2026년 5월 52,694,321원 · 세대당 277,338
- 2026년 6월 49,255,913원 · 세대당 259,241
- 2026년 7월 63,148,479원 · 세대당 332,360
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,493만원
- 월 부과액4,406,931원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,034원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,534만원
-
2026.06.03 1,000,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 870,000원
외부회계감사 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 3,960,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,800,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 950,000원
저수조청소 용역계약
삼성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.01 1,500,000원
건축물의 정밀안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 4,360,000원
승강기 쉬브 교체공사
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 900,000원
건축물의 정기안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 2,692,800원
재활용품 수거관리 계약
영남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.28 12,600,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 1,600,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 12,000,000원
승강기 유지관리용역
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.23 11,067,480원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.13 12,000,000원
승강기 유지관리 계약
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.29 900,000원
건축물의 정기안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.02 17,500,000원
승강기 에어컨 설치공사
동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 870,000원
외부감사계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 1,800,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 850,000원
저수조 청소 용역 계약
삼성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.12 4,007,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.12 103,400원
승강기 사고 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.12 37,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.12 3,372,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.21 900,000원
건축물의 정기안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.28 59,500,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 800,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.12 900,000원
건축물의 정기안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.27 900,000원
회계감사계약
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 2,800,000원
외벽크랙 공사(102동 103동 26-27층)
유성코킹
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.22 3,669,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
47세대 302,578원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 302,863원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 303,256원 -
35평
전용 117.3㎡
24세대 418,748원 -
36평
전용 117.8㎡
24세대 420,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.