경상남도 김해시2026년 8월 부과분
김해외동협성엘리시안아파트
경상남도 김해시 분성로 4
세대당 평균 월 관리비
270,968원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 942세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,047대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,629㎡
- 전용면적 합계
- 67,820㎡
- 시공사
- (주)협성
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 39,878원 단지 총액 3,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,878원 단지 총액 4,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,031원 단지 총액 662만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,449원 단지 총액 1억 5,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,733원 단지 총액 1,482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,432,406원 · 세대당 222,327
- 2025년 10월 184,410,102원 · 세대당 195,764
- 2025년 11월 188,151,225원 · 세대당 199,735
- 2025년 12월 194,742,202원 · 세대당 206,732
- 2026년 1월 202,710,830원 · 세대당 215,191
- 2026년 2월 186,864,976원 · 세대당 198,370
- 2026년 3월 186,370,410원 · 세대당 197,845
- 2026년 4월 184,356,068원 · 세대당 195,707
- 2026년 5월 186,403,526원 · 세대당 197,880
- 2026년 6월 193,753,644원 · 세대당 205,683
- 2026년 7월 241,613,832원 · 세대당 256,490
- 2026년 8월 255,252,138원 · 세대당 270,968
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,676원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,538만원
- 월 부과액14,820,620원
- 월 사용액1,661,000원
- ㎡당 적립금4,592원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 322건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,743만원
-
2026.09.10 106,900원
승강기사고배상책임보험(휠체어리프트)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 204,600원
승강기사고배상책임보험(승강기)
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 4,800,000원
승강기 메인로프컷팅 공사
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,506,000원
헬스장 원반 구매 및 운동기구 패드 교체
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 1,400,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.06.19 1,510,000원
울타리 높이 증축 공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,298,000원
배수펌프설치계약
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,700,000원
수목방제
(주)희망나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,300,000원
3재활용장 수도 배관 공사
중앙누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,150,000원
외부 회계 감사 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 1,950,000원
CCTV녹화장비 교체
신진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,300,000원
108동 1~2라인 옥상 부분 방수 공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 8,364,960원
재활용품(폐지) 수거 계약
(주)석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,000,000원
승강기 메인로프 컷팅
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 4,926,000원
공용부분 바닥 타일 보수 공사
우리집설비 인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.19 1,000,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약
한국기계설비성능 검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 2,720,000원
소독 용역 계약
주식회사 크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.18 1,150,000원
저수조 청소 용역 계약
주식회사 크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 1,294,000원
계단 핸드레일 설치 공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 2,260,800원
재활용품(공병,고철) 수거 계약
두영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,500,000원
알뜰장터 계약
주영농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 45,000원
영업배상책임보험(트램펄린)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 213,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 18,879,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 8,740,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 5,670,000원
승강기 부품 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 4,560,000원
소방시설 점검 계약
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 2,300,000원
시설물 정밀 안전 점검 계약
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.07 1,680,000원
휠체어리프트 유지 관리
제일승강기 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.01 36,293,720원
위·수탁 관리 계약서 내용 변경 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.04.18
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2023.09.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.07.27
건물 내부
부분수리
-
2023.06.02
건물 외부
부분수선
-
2023.05.31
바닥
건물 내부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2020.11.22
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
273세대 225,520원 -
22평
전용 72.0㎡
286세대 270,910원 -
22평
전용 72.0㎡
129세대 270,985원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 319,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.