경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄 더샵 레이크에듀타운아파트
경기도 화성시 동탄대로10길 20
세대당 평균 월 관리비
321,888원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,538세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,923대
- CCTV
- 526대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,197㎡
- 전용면적 합계
- 130,396㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- (주)케이엠산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 36,947원 단지 총액 5,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,511원 단지 총액 7,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,716원 단지 총액 2,417만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 202,493원 단지 총액 3억 1,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 15,220원 단지 총액 2,341만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 413,231,344원 · 세대당 268,680
- 2025년 10월 409,920,668원 · 세대당 266,528
- 2025년 11월 465,659,772원 · 세대당 302,769
- 2025년 12월 575,425,106원 · 세대당 374,138
- 2026년 1월 644,230,698원 · 세대당 418,875
- 2026년 2월 526,270,318원 · 세대당 342,178
- 2026년 3월 496,108,442원 · 세대당 322,567
- 2026년 4월 416,819,360원 · 세대당 271,013
- 2026년 5월 417,487,446원 · 세대당 271,448
- 2026년 6월 412,587,028원 · 세대당 268,262
- 2026년 7월 480,323,352원 · 세대당 312,303
- 2026년 8월 495,063,172원 · 세대당 321,887
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,223원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,881만원
- 월 부과액23,408,510원
- 월 사용액4,488,000원
- ㎡당 적립금8,247원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 380건- 최근 12개월 계약
- 98건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,216만원
-
2026.10.08 824,000원
동절기 제설 작업용 염화칼슘 구입계약
주식회사 경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.07 240,000,000원
조경관리 계약
주식회사 중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.02 650,000원
2514동 1,2라인 승강기홀 배수펌프 교체업체 계약
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 4,986,000원
어린이 놀이터 보수 공사 업체계약
㈜드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 1,860,000원
난방 적산 열량계 구입계약
토담 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.30 1,970,000원
2508동 분리수거장 급수관(매립) 보수계약
도하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 619,000원
음식물 수거 용기 및 잠금장치 구입계약
㈜자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 5,911,272원
소방시설 작동 기능 점검에 따른 예비 전원 배터리 구입 계약
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 1,088,600원
시설물유지 관리 등을 위한 물품 구입계약
㈜거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 1,700,000원
2503동 에어컨 드레인 배관 누수 점검 및 보수계약
도하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 940,000원
CCTV녹화 장치 하드 2개 교체업체 계약
㈜포인트정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,900,000원
P1 지하주차장 램프 무소음트렌치 보수 공사업체 계약
㈜적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 800,000원
2502동 에어컨 드레인 배관 누수 점검 및 보수 업체
한강 누수 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 871,000원
시설물유지 관리 등을 위한 물품 구인 승인 업체계약
㈜거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 970,000원
맘스카페 비품(그라인더, 블렌더) 구입 업체 계약
주식회사 아로마상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 134,400원
승강기 내 경고 스티커 구입 업체 계약
㈜자재피아
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2026.08.07 2,550,000원
지하주차장 입구 경광등 및 차단기 고장으로 수리 업체 계약
㈜아마노코리아
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2026.08.07 2,640,000원
1층 공동현관 로비폰 사출(8개) 교체 업체계약
현대HT 경기남부센터
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2026.08.07 960,000원
지하층 제습기(4대) 수리 업체 계약
에어컨 시스템 샵
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 860,000원
물놀이시설 급수용 전자밸브 교체 업체 계약
청솔그린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,543,850원
시설물유지 관리 등을 위한 물품 구입 업체 계약
㈜거성AMS
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2026.07.27 1,319,090원
맘스테이션 에어컨 설치 업체 계약
㈜ 우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 1,221,000원
부녀자 안심 모니터 패널 고장 수리업체 계약
㈜포인트정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 3,160,000원
전기안전 직무 고시 점검 업체계약
㈜ 송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.03 1,480,000원
P3 열교환기실 난방 팽창탱크 기수분리기 수리업체 계약
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 464,000원
저수조 정수위 밸브 고장으로 부품교체 업체계약
신우밸브 남부서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,956,000원
열교환기(난방)세관 업체계약
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 307,800원
물놀이 시설 및 바닥 분수 수질검사 업체계약
㈜ 일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 1,566,800원
시설물유지 관리 등을 위한 물품 구입 및 수선교체 업체계약
㈜거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 695,454원
헬스장 운동기구 시트 교체업체 계약
㈜렉스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
263세대 320,511원 -
26평
전용 84.4㎡
262세대 320,587원 -
26평
전용 84.9㎡
277세대 322,447원 -
26평
전용 85.0㎡
736세대 322,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.