서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
백련산파크자이아파트
서울특별시 은평구 백련산로 67
세대당 평균 월 관리비
257,666원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 859대
- CCTV
- 291대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,933㎡
- 전용면적 합계
- 46,123㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 45,477원 단지 총액 3,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,941원 단지 총액 4,132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,696원 단지 총액 725만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,712원 단지 총액 7,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,840원 단지 총액 1,684만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 193,691,662원 · 세대당 285,680
- 2025년 9월 192,008,647원 · 세대당 283,198
- 2025년 10월 156,043,865원 · 세대당 230,153
- 2025년 11월 154,047,686원 · 세대당 227,208
- 2025년 12월 151,197,142원 · 세대당 223,004
- 2026년 1월 169,584,187원 · 세대당 250,124
- 2026년 2월 179,961,883원 · 세대당 265,430
- 2026년 3월 155,489,799원 · 세대당 229,335
- 2026년 4월 155,749,557원 · 세대당 229,719
- 2026년 5월 151,311,267원 · 세대당 223,172
- 2026년 6월 157,046,815원 · 세대당 231,632
- 2026년 7월 174,697,667원 · 세대당 257,666
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,803원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,093만원
- 월 부과액16,841,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,026원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 3억 848만원
-
2026.09.11 3,920,000원
커뮤니티 CCTV 카메라 설치 공사
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.10 151,800원
2026년 승강기 사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 485,000원
자동화재탐지설비 화재감지기 구입
주)동방방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,180,000원
공동주택지원사업 재난알림시스템 구축
주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 3,360,000원
무인 택배시스템 유지관리
주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 19,800,000원
주차관제 차번인식카메라 추가 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.04 1,100,000원
세무신고 대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 2,420,000원
외곽 출입문 3개소 출문 Push Button 설치
신한게이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 4,998,000원
소독용역
주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.15 1,690,909원
관리사무소 경리 업무용 PC (모니터 포함) 납품
주)엔케이몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 3,695,454원
디랙스 아웃사이 및 컨셉2 로잉머신 운동기구 구입
원짐
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 1,176,000원
K -사다리 안전 작업발판 구입
스마트공장지원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,120,000원
2026년 저수조 청소
K-테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 900,000원
2025년도 외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 1,860,000원
공용부 복도 #307~311 타일 하자보수 공사
주)루아이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.26 1,680,000원
공용부 복도 #302~306 바닥타일 하자보수 공사
주)루아이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.06 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
주)에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,680,000원
정화조 유지관리
주)수앤테크
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.26 14,253,200원
2026년 화재보험 및 아파트 영업배상책임보험 가입
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 79,100원
2026년 어린이놀이시설 배상책임보험 가입
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 42,000,000원
2026년 조경 수목 전정 및 제예초 등 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 3,480,000원
공용부 복도 #294~301 바닥타일 하자보수 긴급 공사
주)루아이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.30 4,920,000원
공용부 복도 #281~293 바닥타일 하자보수 공사
주)루아이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.19 120,000,000원
조경 식재(고사목 뿌리 제거 및 유공관 설치 포함) 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.01.14 8,909,091원
107동 승강기 #14 메인 와이어로프 및 쉬브 교체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 4,074,545원
GX룸 외 공기청정기 렌탈
주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 5,280,000원
전산회계 프로그램 용역
주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 33,840,000원
승강기 유지관리 용역
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.30 3,480,000원
공용부 복도 #272~280 바닥타일 하자보수 공사
주)루아이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.30 890,000원
2026년 기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
80세대 188,475원 -
17평
전용 55.9㎡
14세대 211,656원 -
18평
전용 59.8㎡
163세대 226,466원 -
18평
전용 59.9㎡
164세대 226,920원 -
26평
전용 84.7㎡
103세대 320,703원 -
26평
전용 84.8㎡
51세대 321,120원 -
26평
전용 84.9㎡
103세대 321,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.