부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
e편한세상명지
부산광역시 강서구 명지국제2로 80
세대당 평균 월 관리비
358,691원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 538대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,191㎡
- 전용면적 합계
- 34,195㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 58,640원 단지 총액 2,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,436원 단지 총액 2,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,004원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 209,363원 단지 총액 7,893만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,249원 단지 총액 537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,588,690원 · 세대당 341,084
- 2025년 10월 111,476,932원 · 세대당 295,694
- 2025년 11월 119,330,377원 · 세대당 316,526
- 2025년 12월 135,068,750원 · 세대당 358,272
- 2026년 1월 147,507,672원 · 세대당 391,267
- 2026년 2월 135,630,547원 · 세대당 359,762
- 2026년 3월 131,374,564원 · 세대당 348,473
- 2026년 4월 115,780,088원 · 세대당 307,108
- 2026년 5월 106,955,717원 · 세대당 283,702
- 2026년 6월 108,940,371원 · 세대당 288,966
- 2026년 7월 115,532,732원 · 세대당 306,452
- 2026년 8월 135,226,369원 · 세대당 358,690
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,040만원
- 월 부과액5,371,744원
- 월 사용액638,000원
- ㎡당 적립금3,814원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,179만원
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2026.10.26 0원
완속 전기차충전시설 교체 및 추가설치
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 1,150,000원
102동 지하2층 노후 배관 교체
(주)신뢰누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 2,800,000원
커뮤니티헬스장 옥상 (익스팬션조인트) 방수 공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 2,170,000원
커뮤니티 헬스장 운동기구 부품 교체
(주)그린상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 750,000원
방화문 자동폐쇄장치 PCB 구입
(주)아사아블로이코리아삼화코리아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.19 1,100,000원
비상 발전기 부품 교체
(주)대우기전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 5,670,000원
101동 1호기 승강기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 580,000원
CCTV 고장 수리
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 671,000원
103동 2호기 브이콘보드 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.14 163,000원
홈네트워크시스템 스위치 교체
(주)코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 636,364원
104동 생활하수관 통수 작업
(주)성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 121,818원
104동 경비실 에어컨 부품교체 수리
(주)LG전자서비스(하이엠솔루텍)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 490,000원
103동,104동 공동현관문 부품교체
(주)디에스온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 770,000원
커뮤니티(헬스장)운동기기 보드 부품 교체
(주)그린상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,171,630원
(북카페,노인정)쿠쿠정수기렌탈계약
(주)쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 3,490,896원
전산용역계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 0원
승강기 긴급보수(부품교체)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,357,800원
커뮤니티(북카페, 헬스장, 골프연습장) 공기청정기 렌탈계약
(주)쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 1,680,000원
아파트 단지 내 불법 광고물 근절 대행 계약서
(주)비제로
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.15 1,100,000원
외부회계감사
(주)엠에스택스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 671,000원
승강기 긴급보수(부품교체)
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,500,000원
수목 병충해 방제작업
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 311,500,000원
하자보수 판결금 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.19 4,310,000원
홈네트워크 (코콤) 서버 SSD 교체 계약건
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 1,400,000원
기계설비 성능점검 선정
(주)정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,536,000원
음식물유지관리업체 계약
(주)에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,310,000원
방재실 천장형 에어컨 설치
(주)골드에이스공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 630,000원
관리사무소 인터넷 계약
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 5,428,800원
재활용품 수거 계약
(주)진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 87.8㎡
140세대 347,408원 -
27평
전용 88.0㎡
142세대 347,922원 -
30평
전용 99.0㎡
95세대 391,383원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.