인천광역시 영종구2026년 7월 부과분
영종센트럴푸르지오자이 아파트
인천광역시 영종구 은하수로 412
세대당 평균 월 관리비
248,585원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 영종구 세대당 중앙값
- 251,423원
영종구 60곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,604세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,950대
- CCTV
- 427대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 7 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,449㎡
- 전용면적 합계
- 120,549㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 35,884원 단지 총액 5,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,729원 단지 총액 7,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,260원 단지 총액 2,448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 121,147원 단지 총액 1억 9,432만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,564원 단지 총액 4,421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 396,140,751원 · 세대당 246,970
- 2025년 9월 365,492,975원 · 세대당 227,863
- 2025년 10월 294,455,437원 · 세대당 183,575
- 2025년 11월 298,789,747원 · 세대당 186,277
- 2025년 12월 301,955,803원 · 세대당 188,251
- 2026년 1월 363,903,688원 · 세대당 226,872
- 2026년 2월 365,767,997원 · 세대당 228,034
- 2026년 3월 321,116,077원 · 세대당 200,197
- 2026년 4월 332,094,773원 · 세대당 207,041
- 2026년 5월 331,231,884원 · 세대당 206,503
- 2026년 6월 361,822,025원 · 세대당 225,574
- 2026년 7월 398,729,947원 · 세대당 248,584
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,109원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,704만원
- 월 부과액44,213,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,414원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 6,124원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,047만원
-
2026.09.21 1,920,000원
소방시설 불량사항 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 7,200,000원
전산 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 600,000원
전산용역 계약 연장 합의
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,440,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.15 12,600,000원
소독 용역 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 4,950,000원
승강기 부품 교체 공사 (113동 1호기 콤펜체인)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 4,500,000원
승강기 부품교체 계약
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 103,440,000원
승강기 부품 교체 계약(안전점검 지적사항 보수)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 335,200,000원
조경유지관리 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 8,580,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 32,762,000원
경비용역 변경합의서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.30 400,000원
공용부 타일 하자보수공사
영종타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 10,710,000원
승강기 부품 교체 공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,700,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 3,200,000원
공용부 타일 하자보수 공사 계약
영종타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,200,000원
어린이 놀이터 모래 소독 및 기생충 검사 용역 계약
(주)아이사랑
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 1,684,800원
커뮤니티 헬스장 런닝머신 유선방송 계약
SK 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 15,000,000원
LG유플러스 이동통신 중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 3,960,000원
커뮤니티센터 보안 서비스 이용 계약
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 24,500,000원
SKT 이동통신 중계기 임대차 계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.22 15,000,000원
KT 이동통신 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.20 0원
빌리진아이 서비스 사용 계약
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 3,600,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 19,252,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 12,672,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 309,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 161,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 4,000,000원
건축물 정밀안전점검
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.26 39,929,148원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.03 1,300,000원
외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2024.05.14
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2021.01.07
건물 내부
-
2019.10.10
바닥
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.6㎡
450세대 213,804원 -
20평
전용 64.8㎡
226세대 214,267원 -
22평
전용 74.3㎡
50세대 245,888원 -
23평
전용 74.8㎡
126세대 247,542원 -
26평
전용 84.4㎡
98세대 279,262원 -
26평
전용 84.6㎡
278세대 279,923원 -
26평
전용 84.7㎡
114세대 280,122원 -
26평
전용 84.8㎡
262세대 280,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.