경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
역북신원아침도시아파트
경기도 용인시 처인구 낙은로 11
세대당 평균 월 관리비
248,477원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,768㎡
- 전용면적 합계
- 29,251㎡
- 시공사
- 신원종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 54,296원 단지 총액 2,454만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,736원 단지 총액 2,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,270원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,596원 단지 총액 5,677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,578원 단지 총액 478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,041,769원 · 세대당 223,543
- 2025년 10월 87,770,298원 · 세대당 194,182
- 2025년 11월 89,878,320원 · 세대당 198,845
- 2025년 12월 89,368,070원 · 세대당 197,716
- 2026년 1월 96,883,688원 · 세대당 214,344
- 2026년 2월 97,572,930원 · 세대당 215,869
- 2026년 3월 90,032,820원 · 세대당 199,187
- 2026년 4월 91,569,500원 · 세대당 202,587
- 2026년 5월 89,892,130원 · 세대당 198,876
- 2026년 6월 91,708,700원 · 세대당 202,895
- 2026년 7월 97,430,802원 · 세대당 215,554
- 2026년 8월 112,311,688원 · 세대당 248,477
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 769만원
- 월 부과액4,781,380원
- 월 사용액3,806,000원
- ㎡당 적립금5,148원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,964만원
-
2026.09.28 730,000원
비상방송 단락보호장치 교체(105동3~4라인)
주식회사 성도전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 15,000,000원
CCTV 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.08 12,240,000원
승강기 유지관리 업체
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 500,000원
CCTV증설관련 설계감리 용역
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 730,000원
공용부 타일교체(104동1~3라인 지하1층)
청이타일시공
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 860,000원
제습기 구입
하니총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 760,000원
화재감지기 구입
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 300,000원
105동 어린이놀이시설 앞 CCTV교체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 810,000원
승강기 부품교체(102동1~2라인)
주식회사 현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,728,636원
탁구장 에어컨 실외기 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 4,000,000원
중계기 임대차 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 2,400,000원
지하주차장 전기차 충전구역 화재감지기 설치
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,663,000원
승강기 부품교체(102동1.2라인 103동4.5라인)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 400,000원
세대천공 부위 보수
이레종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,698,181원
승강기 LED게시판
포커스미디어 코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 2,000,000원
관목전정
사계절 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 645,454원
오일스테인 구입
비주얼컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 700,000원
외벽점검 및 보수(103동,105동)
주식회사 오연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,060,000원
저수조청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 4,881,600원
재활용 분리수거 업체
록원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 870,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 660,000원
소방시설 종합점검 지적사항 수리(물품구매)
주식회사 성도전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 2,150,000원
103동 4~5라인 지하2층 전실 피압수 발생 보수공사
에이아이종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 4,000,000원
sk중계기 임대료
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 11,330,700원
아파트보험(화재,영업배상책임보험,승강기사고 책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 51,600원
아파트보험(어린이놀이시설 배상책임)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 1,500,000원
시설물 정밀 안전점검
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.30 3,360,000원
소방시설 관리 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 600,000원
CCTV카메라 교체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 162,087,000원
경비용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
160세대 226,653원 -
18평
전용 59.2㎡
122세대 227,306원 -
22평
전용 74.0㎡
170세대 284,209원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.