경상남도 김해시2026년 8월 부과분
부원역 그린코아 더센텀 아파트
경상남도 김해시 김해대로 2349
세대당 평균 월 관리비
343,890원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 45,908㎡
- 전용면적 합계
- 33,454㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 63,900원 단지 총액 2,492만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,249원 단지 총액 1,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,108원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 200,319원 단지 총액 7,812만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,314원 단지 총액 1,377만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,087,196원 · 세대당 264,326
- 2025년 10월 91,667,318원 · 세대당 235,044
- 2025년 11월 90,508,973원 · 세대당 232,074
- 2025년 12월 94,270,835원 · 세대당 241,720
- 2026년 1월 96,150,717원 · 세대당 246,540
- 2026년 2월 90,007,955원 · 세대당 230,789
- 2026년 3월 89,606,691원 · 세대당 229,760
- 2026년 4월 87,815,590원 · 세대당 225,168
- 2026년 5월 89,704,146원 · 세대당 230,010
- 2026년 6월 104,130,504원 · 세대당 267,001
- 2026년 7월 127,651,266원 · 세대당 327,310
- 2026년 8월 134,116,988원 · 세대당 343,889
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,732원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,505만원
- 월 부과액13,772,290원
- 월 사용액6,146,914원
- ㎡당 적립금5,774원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7,640만원
-
2026.09.10 26,000,000원
5층필로티보도블럭및배수로부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.10 1,280,909원
헬스장 시스템 에어컨 콘드 교체(A/S)
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 4,440,000원
승강기 조속기 교체 공사
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 936,000원
TV공시청 유지 보수
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 108,100원
승강기사고배상책임보험
양덕보험대리점(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 1,750,000원
감지기 구매
주식회사 씨엔이지에스남부
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 178,000원
RFID음식물종량기 부분수선(A/S)
에스엠텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 408,000원
RFID음식물종량기기 유지보수 용역
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,900,000원
부스터펌프바디교체
두크펌프부산영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 1,470,000원
승강기 부품 교체(102동 2호기 인버터교체)
(주)금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 185,000원
소방종합점검시 지적 사항 중 단순 보수
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,300,000원
소방종합점검시 지적사항중 단순부품교체작업(출장비포함으로 별도의 계약서없이기안서로대체)
주식회사 씨엔이지에스남부
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 185,000원
소방 단순 보수 작업
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 900,000원
2025년도 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 2,400,000원
전기차화재대응장비물품 구매
(주)세이프텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 70,000원
노인정 방충망 교체
부산장식
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 1,470,000원
승강기부품교체(인버터 RP품)
(주)금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,400,000원
저항성 누설전류계 구매 건
주식회사 지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,400,000원
직무고시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 3,276,000원
재활용의류(헌옷)수거용역
대호자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 2,400,000원
전기차화재대응장비물품 구매
(주)세이프텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 1,400,000원
저수조 청소 용역
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 3,600,000원
지하주차장 누수로 인한 천공 작업
(주)청명이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 26,600원
아파트 어린이 놀이시설 배상 책임 보험
양덕보험대리점(DB손해보험)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 11,677,900원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
신협협동조합중앙회-부산행복신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 830,000원
소방 시설 단순 보수 공사
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 702,000원
재활용품(고철, 캔, 공병)수거 용역업체선정
대호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 1,918,800원
재활용품(파지)수거용역 업체선정
대호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 1,800,000원
건축물정기안전점검업체선정
주식회사 미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 990,000원
세대안내 방송 서비스 PC프로그램 사용 업체 선정
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
126세대 339,564원 -
26평
전용 84.8㎡
132세대 340,085원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 340,727원 -
41평
전용 135.1㎡
4세대 541,659원 -
51평
전용 167.6㎡
2세대 671,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.