세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가락마을2단지아파트
세종특별자치시 마음로 49
세대당 평균 월 관리비
393,880원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 619대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,442㎡
- 전용면적 합계
- 38,900㎡
- 시공사
- (주)원건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 71,337원 단지 총액 2,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,751원 단지 총액 1,820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,163원 단지 총액 558만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 219,251원 단지 총액 7,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,378원 단지 총액 1,186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,215,778원 · 세대당 322,364
- 2025년 10월 112,362,862원 · 세대당 325,689
- 2025년 11월 123,808,432원 · 세대당 358,865
- 2025년 12월 150,092,894원 · 세대당 435,051
- 2026년 1월 174,303,232원 · 세대당 505,226
- 2026년 2월 150,137,920원 · 세대당 435,182
- 2026년 3월 141,719,672원 · 세대당 410,781
- 2026년 4월 122,859,498원 · 세대당 356,114
- 2026년 5월 117,525,288원 · 세대당 340,653
- 2026년 6월 113,866,902원 · 세대당 330,048
- 2026년 7월 132,568,640원 · 세대당 384,256
- 2026년 8월 135,888,614원 · 세대당 393,880
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +30,370원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,849만원
- 월 부과액11,860,270원
- 월 사용액17,154,500원
- ㎡당 적립금10,929원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,185만원
-
2026.09.01 2,500,000원
기계설비성능점검
한국기계설비관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 280,000원
영상정보기기 구입
충청네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 24,475,000원
정문문주 경관조명 및 기타 환경 개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,115,000원
205동 맨홀배관보수
청우설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 9,000,000원
202동 수직배관 보수
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 3,200,000원
205동 맨홀보수
한양상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,400,000원
승강기로프 점검(교체여부판단)
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,300,000원
204동 배관통수
넘버원하수구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,680,000원
저수조
주식회사 새로이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 681,000원
놀이터보수용품
아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 1,163,000원
열교환실 감압밸브 교체
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,160,000원
세대소독
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.03 980,000원
열교환실 감압밸브 교체
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 900,000원
외부회계감사
마일스톤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 3,000,000원
통신실전원반기판 교체
영신소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 3,220,000원
재해예방기술지도
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 17,426,000원
조경관리
한누리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 966,000원
발전기 기동 배터리 교체
세종밧데리필할인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 2,500,000원
충압펌프챔버 교체
영신소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,400,000원
통신실전원반기판 교체
영신소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.04 966,000원
통신실보조전원배터리교체
세종밧데리필
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 1,242,000원
재활용품매각
케이디지(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.27 1,300,000원
기계설비성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 2,990,000원
방송설비 펌웨어 업그레이드
아이티시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 52,200원
어린이놀이시설 책입보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 35,450,900원
단체보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 600,000원
204동 배관 탈락보수
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 900,000원
배관이탈보수
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 881,800,000원
아파트 내외부 균열보수 및 재도장,옥상방수공사외 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 306,000원
cctv카메라 구매
인온cctv
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.07.07
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 107.1㎡
220세대 374,269원 -
33평
전용 107.7㎡
6세대 376,225원 -
34평
전용 111.3㎡
20세대 388,801원 -
34평
전용 111.3㎡
34세대 388,836원 -
34평
전용 113.2㎡
38세대 395,403원 -
35평
전용 115.3㎡
6세대 402,844원 -
37평
전용 122.8㎡
8세대 428,973원 -
62평
전용 205.4㎡
6세대 717,412원 -
63평
전용 209.2㎡
7세대 730,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.