서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
목동파크자이아파트
서울특별시 양천구 목동남로4길 80
세대당 평균 월 관리비
360,406원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 459대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,075㎡
- 전용면적 합계
- 30,333㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 62,743원 단지 총액 2,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,831원 단지 총액 2,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,573원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,873원 단지 총액 6,937만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 25,385원 단지 총액 904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 123,719,949원 · 세대당 347,527
- 2025년 9월 104,580,162원 · 세대당 293,764
- 2025년 10월 104,774,386원 · 세대당 294,310
- 2025년 11월 116,193,343원 · 세대당 326,385
- 2025년 12월 147,395,868원 · 세대당 414,033
- 2026년 1월 165,548,779원 · 세대당 465,024
- 2026년 2월 137,979,375원 · 세대당 387,582
- 2026년 3월 140,330,935원 · 세대당 394,188
- 2026년 4월 109,972,101원 · 세대당 308,910
- 2026년 5월 107,081,857원 · 세대당 300,791
- 2026년 6월 108,380,673원 · 세대당 304,440
- 2026년 7월 128,304,365원 · 세대당 360,405
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,819원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,596만원
- 월 부과액9,036,970원
- 월 사용액8,437,000원
- ㎡당 적립금17,043원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 6,859만원
-
2026.03.02 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 3,844,800원
재활용품 수거 용역 계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 54,000,000원
승강기 유지보수계약 변경계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 9,846,972원
공동주택 위수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 2,534,400원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.29 900,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.08 950,000원
소방시설 작동검사 계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 1,672,000원
판형열교환기 세척공사 계약서
태봉산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 7,000,000원
어린이놀이터 바닥 환경 개선 공사
(주)이지테코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.17 4,890,000원
쉼터 지붕 렉산 공사
유성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 814,000원
저수조 청소 및 수질검사 용역 계약
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.10 4,900,000원
제초작업 용역 계약서
드림 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.04 73,770,000원
어린이놀이터 바닥교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 4,500,000원
스톤코트 보수 공사 계약
리커버하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.06 3,844,800원
재활용품 수거 용역 계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 95,983,200원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.01.24 353,028,960원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.29 18,000,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.04 1,500,000원
기계설비 성능점검업체
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.05 9,964,100원
주택화재보험 등 보험업체
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.05 3,600,000원
관리비 전산관리 용역
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.02 1,700,000원
관리동 외부승강기 특수유리 교체
세명유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 489,600원
관리규약 3단비교표 인쇄업체
원일문화사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.22 73,350,510원
청소용역
태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.01.15 2,400,000원
소방시설 유지관리
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 3,844,800원
재활용품 수거용역
협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.03 173,570,640원
경비용역업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.11.10 1,100,000원
세무신고대행업체
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.01 1,630,000원
비상발전기 소모품 교체
송산이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
34세대 359,243원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 359,328원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 359,455원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 359,497원 -
28평
전용 94.0㎡
2세대 397,651원 -
28평
전용 94.0㎡
7세대 397,778원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.