전북특별자치도 전주완산구2026년 8월 부과분
코아루해피트리아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303
세대당 평균 월 관리비
280,818원
- 전주완산구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 전주완산구 세대당 중앙값
- 203,777원
전주완산구 138곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주완산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 20,286㎡
- 전용면적 합계
- 14,086㎡
- 시공사
- (주)신일건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
전주완산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주완산구 중앙값
일반관리비 67,867원 단지 총액 1,439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,065원 단지 총액 786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,019원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,872원 단지 총액 3,071만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,995원 단지 총액 488만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,328,480원 · 세대당 223,247
- 2025년 10월 44,552,280원 · 세대당 210,152
- 2025년 11월 44,679,050원 · 세대당 210,750
- 2025년 12월 46,686,700원 · 세대당 220,220
- 2026년 1월 49,344,430원 · 세대당 232,756
- 2026년 2월 47,027,600원 · 세대당 221,828
- 2026년 3월 47,951,620원 · 세대당 226,186
- 2026년 4월 46,913,060원 · 세대당 221,288
- 2026년 5월 48,006,690원 · 세대당 226,446
- 2026년 6월 48,056,740원 · 세대당 226,682
- 2026년 7월 56,618,020원 · 세대당 267,066
- 2026년 8월 59,533,490원 · 세대당 280,818
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,953만원
- 월 부과액4,875,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,850원
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,707원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,029만원
-
2026.05.29 5,280,000원
승강기유지관리게약
주)전진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 1,000,000원
지하저수조 청소 계약서
주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.27 1,000,000원
단지내 시설물 광고 계약서
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 3,200,000원
시설물의 정기 안전점검 표준계약서
주식회사 성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.26 6,069,000원
건물화재보험,어린이놀이시설,승강기배상책임시설물영업배상
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.10.31 3,740,000원
소방시설 기술용역 계약서
주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 2,234,000원
암롤박스(종량제 봉투 수거 CT박스) 내부수리 계약서
수 미 산 업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,700,000원
1층 분전반(P-1A)간선 포설작업 계약서
에스이에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 4,800,000원
승강기유지관리게약
주)전진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.26 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
주식회사 성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.26 1,000,000원
지하 저수조 청소 계약서
주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.23 1,373,664원
ERP 소프트웨어 사용 계약서
주)네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 9,120,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
한결전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.28 5,681,900원
건물화재보험,어린이놀이시설,승강기배상책임시설물영업배상
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.26 1,200,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
바울산업환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.10.23 238,700,000원
연차별 하자보수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.10.21 640,000원
용역(인건비) 계약서
대성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 3,240,000원
소방시설 기술용역 계약서
주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 3,240,000원
소방시설 유지관리 계약서
주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.10 400,000원
용역 (인건비) 게약서
용역 (인건비) 게약서
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.29 5,839,200원
위수탁관리계약서
주)한국종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.01 901,818원
저수조 청소
(주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.01 3,200,000원
시설물의 정기(정밀)안전점검계약
(주)성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.11.28 17,900원
렌탈계약서(정수기)
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.01 2,640,000원
소방시설유지관리
(유)KS소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.02 19,888,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.02 1,600,000원
시설물의 정기(정밀)안전점검계약
(주)성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.02.28 2,792,730원
관리업무전산공급
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.02 1,100,000원
단지내 시설물 광고 (수익)
다산광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 6,000,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
한결전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 완산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
68세대 252,874원 -
21평
전용 69.3㎡
72세대 292,857원 -
21평
전용 69.8㎡
72세대 295,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.