경상남도 진주시2026년 8월 부과분
정촌대경파미르아파트
경상남도 진주시 삼일로106번길 8
세대당 평균 월 관리비
259,867원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,465세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,770대
- CCTV
- 409대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,339㎡
- 전용면적 합계
- 117,567㎡
- 시공사
- 대경건설
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 28,849원 단지 총액 4,226만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,762원 단지 총액 6,997만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,214원 단지 총액 617만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,102원 단지 총액 2억 525만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,941원 단지 총액 5,705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,843,376원 · 세대당 230,609
- 2025년 10월 284,310,794원 · 세대당 194,068
- 2025년 11월 252,494,204원 · 세대당 172,350
- 2025년 12월 255,356,942원 · 세대당 174,305
- 2026년 1월 269,700,312원 · 세대당 184,095
- 2026년 2월 295,562,540원 · 세대당 201,749
- 2026년 3월 284,117,750원 · 세대당 193,937
- 2026년 4월 285,806,886원 · 세대당 195,090
- 2026년 5월 278,346,790원 · 세대당 189,997
- 2026년 6월 287,812,453원 · 세대당 196,459
- 2026년 7월 290,204,989원 · 세대당 198,092
- 2026년 8월 380,705,178원 · 세대당 259,867
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +37,216원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,089만원
- 월 부과액57,048,176원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,226원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,222만원
-
2026.07.07 2,400,000원
승강기 부품(밸런스체인) 교체 공사
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 2,100,000원
승강기 인버터 교체 공사
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 3,100,000원
113동 음식물 수거함 교체공사
하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 24,780,000원
지상 물고임 배수로 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.06 36,000,000원
수목 식재 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 11,506,909원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 27,780,552원
주택관리업자 업체선정
경남산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,000,000원
103동 음식물 수거함 교체 공사
하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,590,910원
관리규약 인쇄(1,500부)
광고나라 인쇄천국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,450,000원
소독(방역)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 42,400,000원
헬스장 운동기구 교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 2,200,000원
소나무(장송) 방재작업
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,440,000원
저수조 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 690,000원
관리규약 개정안 인쇄
광고나라 인쇄천국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,300,000원
전기, 가스, 수도 원격검침용 컴퓨터 프로그램 재설치 및 DB복구 등
캡틴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,000,000원
외부 회계 감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.11 3,000,000원
105동 음식물 수거함 교체공사
하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 800,000원
헬스장 보관함 설치
주식회사 최신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 3,480,000원
승강기 부품(밸런스 체인) 교체 공사
동문엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 2,560,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
제일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 970,000원
기계설비 성능점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 2,160,000원
세무 신고 대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 40,554,700원
주택화재보험 등 가입 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 3,150,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.22 5,700,000원
광고 시설물 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 2,700,000원
샤워장 전기판넬 보수공사
신라테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 2,320,000원
101동 및 121동 3~4라인 승강기 부품(밸런스 체인)교체 공사
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 524,000원
골프 및 헬스장 체육시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 1,400,000원
지하 집수정 배수펌프 수리
한일부스터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 3,600,000원
119동 음식물 수거함 교체공사
하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.08.24
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.08.03
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.07.30
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.07.07
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2026.02.27
내부
건물 내부
이력 7건 더 보기
-
2026.02.12
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.06.30
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분수선
-
2025.06.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수선
-
2025.05.30
건물 내부
부분수리
-
2025.04.30
지붕 · 금속기와 잇기
건물 외부 · 부분수선
-
2024.12.31
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2022.08.31
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.2㎡
150세대 214,369원 -
20평
전용 66.6㎡
150세대 215,729원 -
23평
전용 76.2㎡
152세대 246,913원 -
26평
전용 84.9㎡
625세대 275,053원 -
26평
전용 85.0㎡
388세대 275,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.