경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
우현우방아이유쉘센트럴아파트
경상북도 포항시 북구 아치로 10
세대당 평균 월 관리비
215,127원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 53,756㎡
- 전용면적 합계
- 40,618㎡
- 시공사
- SM(주)우방
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 45,582원 단지 총액 2,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,552원 단지 총액 1,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,425원 단지 총액 498만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,658원 단지 총액 5,098만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,910원 단지 총액 522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 117,648,598원 · 세대당 246,126
- 2025년 9월 110,822,400원 · 세대당 231,846
- 2025년 10월 85,881,498원 · 세대당 179,668
- 2025년 11월 85,002,853원 · 세대당 177,830
- 2025년 12월 97,342,732원 · 세대당 203,645
- 2026년 1월 89,670,688원 · 세대당 187,595
- 2026년 2월 93,137,926원 · 세대당 194,849
- 2026년 3월 86,878,986원 · 세대당 181,755
- 2026년 4월 87,551,891원 · 세대당 183,162
- 2026년 5월 86,922,310원 · 세대당 181,845
- 2026년 6월 91,256,873원 · 세대당 190,913
- 2026년 7월 102,830,604원 · 세대당 215,126
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 522만원
- 월 부과액5,215,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,818원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,551만원
-
2026.09.03 3,300,000원
야호인테리어
관리소 및 독서실 천장텍스 철거 및 교체작업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 380,000원
102동 27층 측벽 균열부위 보수
로프코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,528,000원
관리소 및 독서실 쥐로 인한 천장 방역 및 구서 작업
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 630,000원
헌옷수거 용역 계약
선모산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 573,600원
재활용품 수거용역
두현자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 5,736,000원
공시청시설 유지보수 용역
(주)케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 610,909원
음식물쓰레기계량장비 유지보수
부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,430,000원
지하주차장 급/배기팬 노후부품 교체
동신전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,000,000원
외부회계감사
새지평세무회
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 3,300,000원
수목 종합방제
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,267,000원
독서실 환경개선작업
태백하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 9,090,900원
독서실 책상 및 의자구입
하이파오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.06 30,720,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이트/태승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.04 2,000,000원
중계반 통신함체 항온 항습기 제작 설치
(주)안스리서치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 4,500,000원
중계반 보드 PLC통신 이상 수리 외
에스에이치춰크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 3,710,000원
승강기부품교체계약(104-1 메인보드교체)
현대엘리베이트/태승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 7,821,828원
관리업무 전산공급 용역
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 4,100,000원
운동기구 납품 계약
우진레포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 1,500,000원
시설물 정밀점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 563,000원
전기 청소차 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 107,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 55,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 5,689,900원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 7,048,800원
화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.05 17,388,000원
공동주택 위탁관리계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.04 1,700,000원
저수조 청소 용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.04 550,000원
세무신고대행 용역
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,800,000원
소독용역
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.01 3,100,000원
26년도 소방시설 점검(종합.작동점검 )
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,100,000원
재선충 감염 소나무 제거
성도종합중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.09.08 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.07.30
건물 내부
-
2025.04.07
건물 내부
부분수리
-
2025.01.09
건물 외부
부분수선
-
2024.11.08
외부
건물 외부 · 전면수리
이력 2건 더 보기
-
2023.08.31
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.06.19
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 215,114원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 215,139원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.