경상북도 구미시2026년 7월 부과분
쌍용예가 더파크
경상북도 구미시 신당4로 56
세대당 평균 월 관리비
203,284원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 757세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 971대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,413㎡
- 전용면적 합계
- 68,196㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 39,640원 단지 총액 3,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,855원 단지 총액 3,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,465원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,864원 단지 총액 7,635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,459원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 186,382,512원 · 세대당 246,212
- 2025년 9월 193,527,268원 · 세대당 255,650
- 2025년 10월 158,977,570원 · 세대당 210,010
- 2025년 11월 142,487,700원 · 세대당 188,226
- 2025년 12월 137,524,850원 · 세대당 181,670
- 2026년 1월 148,895,290원 · 세대당 196,691
- 2026년 2월 155,330,614원 · 세대당 205,192
- 2026년 3월 139,706,262원 · 세대당 184,552
- 2026년 4월 148,084,556원 · 세대당 195,620
- 2026년 5월 137,105,552원 · 세대당 181,116
- 2026년 6월 141,241,482원 · 세대당 186,580
- 2026년 7월 153,886,301원 · 세대당 203,284
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,832원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,009만원
- 월 부과액8,674,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,501원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,837만원
-
2026.09.07 500,000원
자동검침 프로그램 수정 계약
한 정보 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 950,000원
관리동 어린이집 보일러 교체 계약서
구미대표(귀뚜라미보일러)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 266,000원
승강기 부품 교체 계약서(101동2호기 )
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 6,800,000원
승강기 부품 교체 계약서(102동2호기 인버터)
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 2,510,000원
경로당 도배 및 마루바닥 보수공사
형제장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 39,190,000원
주차관제시스템 교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 781,000원
승강기부품교체계약(102동2호기)
바론엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 819,000원
팻말 물품구매계약서
양지로싸인몰(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.11 850,000원
승강기부품교체계약(102동2호기 )
바론엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 6,000,000원
전기실 에어컨공사 및 제품설치계약서
명진에어컨특판
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 8,000,000원
재활용품 수거계약서
유진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 781,000원
승강기부품교체계약(109동2호기 )
바론엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 781,000원
승강기부품교체계약(105동2호기 )
바론엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,721,927원
정문 문주 LED 설치 공사계약
일성조명시스템
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.12 4,590,000원
공사도급계약서(타일보수공사)
주식회사대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 390,000원
물품구매계약서(스텐휀스구입)
주식회사 서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 90,909원
처갓집양념치킨 할인행사(푸드트럭)
(주)처갓집양념치킨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 2,706,900원
승강기 권상기 도르래 베어링 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 275,000원
폐자전거 수거 계약서
주식회사비엠지컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.16 2,706,900원
승강기부품교체계약서(권상기도르래베어링교체)
바론엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 2,400,000원
수목방제계약서
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 800,000원
외부회계감사계약
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.07 1,391,500원
104동 3,4호 계단 캐노피 방수공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 460,000원
승강기 부품 교체 계약서(조속기 베어링 수리)
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 172,000원
승강기 부품 교체계약서(106동1호기 행거롤러)
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 500,000원
행위변경 건축심의 설계 계약서
건축사사무소 해인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 972,000원
자동안내방송 계약
주식회사 브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,070,000원
소방시설보수공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 781,000원
승강기부품교체계약(MC및릴레이교체)
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 758,400원
과속방지턱 구매계약
주식회사 온오프마켓
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
29세대 191,691원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 191,736원 -
26평
전용 85.0㎡
484세대 191,759원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 191,781원 -
35평
전용 115.7㎡
126세대 261,011원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.