경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
호수공원역 센트리체
경기도 화성시 동탄대로6길 50
세대당 평균 월 관리비
315,100원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 868세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,085대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,930㎡
- 전용면적 합계
- 69,989㎡
- 시공사
- 부영건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 54,321원 단지 총액 4,715만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,561원 단지 총액 5,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,766원 단지 총액 935만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,388원 단지 총액 1억 4,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 19,063원 단지 총액 1,655만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 268,747,618원 · 세대당 309,617
- 2025년 9월 239,955,960원 · 세대당 276,446
- 2025년 10월 242,014,816원 · 세대당 278,818
- 2025년 11월 275,583,213원 · 세대당 317,492
- 2025년 12월 334,622,332원 · 세대당 385,509
- 2026년 1월 376,227,217원 · 세대당 433,441
- 2026년 2월 313,506,105원 · 세대당 361,182
- 2026년 3월 295,448,141원 · 세대당 340,378
- 2026년 4월 256,086,935원 · 세대당 295,031
- 2026년 5월 242,328,893원 · 세대당 279,180
- 2026년 6월 236,504,617원 · 세대당 272,470
- 2026년 7월 273,506,443원 · 세대당 315,099
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,325원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,014만원
- 월 부과액16,546,920원
- 월 사용액17,747,400원
- ㎡당 적립금3,700원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,196만원
-
2026.07.28 1,300,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 3,200,000원
공사 도급(옥상 부분 방수공사) 계약
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,980,000원
열교환기 세관 계약
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,990,000원
사인물 설치공사 중 조명형채널 변경공사
(주)세종에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 3,500,000원
물품 공급 표준 계약서(난방용 설비보호제)
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 4,950,000원
다목적실 및 대표회의실 천장 방수공사
월산보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,800,000원
물탱크청소용역 계약서
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 22,980,000원
아파트 사인물 설치 관련 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 24,400,000원
승강기 부품 교체(공동수급) 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 109,200,000원
조경관리용역 계약서
(주)중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 29,164,800원
재활용품처리계약서
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.29 2,900,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)표준계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.10 600,000원
기술지도계약서
세움종합안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 416,000,000원
옥상 박공지붕 및 옥탑 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 1,300,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.06 30,700,000원
승강기 부품 교체(공동수급) 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 16,665,600원
홈 네트워크 유지 보수 계약서
(주)코맥스CS
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.10 82,500,000원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.01 1,400,000원
물탱크청소용역 계약서
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.11 10,800,000원
소독용역계약
(주크래도
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.14 55,800,000원
조경관리용역 계약서
(주)중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 1,697,728,800원
위생관리청소용역계약서
승인산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 14,582,400원
재활용품처리계약서
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.13 2,800,000원
전기안전관리자의 직무 점검용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.08.12 4,261,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.12 1,300,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.03 38,610,180원
공동주택 위,수탁관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.29 1,400,000원
물탱크청소계약서
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.03.12 5,400,000원
소독 용역 계약서
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.05 1,800,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
(주)그린월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.11.28 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.07.23 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2024.06.28
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2024.03.29 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2023.10.17 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
이력 1건 더 보기
-
2023.06.07
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.4㎡
140세대 235,955원 -
26평
전용 84.5㎡
464세대 330,290원 -
26평
전용 84.5㎡
264세대 330,368원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.