경기도 김포시2026년 8월 부과분
자이더빌리지 포레스트
경기도 김포시 김포한강8로 118
세대당 평균 월 관리비
356,167원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,011㎡
- 전용면적 합계
- 15,635㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 96,185원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,043원 단지 총액 755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,085원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,908원 단지 총액 3,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,947원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,458,605원 · 세대당 274,231
- 2025년 10월 47,234,357원 · 세대당 256,708
- 2025년 11월 47,680,398원 · 세대당 259,132
- 2025년 12월 52,311,435원 · 세대당 284,301
- 2026년 1월 56,192,243원 · 세대당 305,392
- 2026년 2월 49,476,439원 · 세대당 268,893
- 2026년 3월 46,432,961원 · 세대당 252,353
- 2026년 4월 46,497,949원 · 세대당 252,706
- 2026년 5월 43,544,031원 · 세대당 236,652
- 2026년 6월 45,553,773원 · 세대당 247,574
- 2026년 7월 61,923,644원 · 세대당 336,541
- 2026년 8월 65,534,798원 · 세대당 356,167
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +32,194원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,769만원
- 월 부과액5,142,222원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,164원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,263만원
-
2026.09.28 2,150,000원
주차차단기 베어본컴퓨터 교체
승리하이텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 3,300,000원
데크주차장 열선판넬 교체공사
대서엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 800,000원
장애인주차장도색
무컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 2,520,000원
실내소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 2,640,000원
전산업무용역
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 3,500,000원
관리동 옥상 방수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.21 2,400,000원
수목소독
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 800,000원
외부회계감사계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.26 4,870,000원
기계실방수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.23 3,874,200원
승강기유지관리계약
동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.23 800,000원
저수조청소용역
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.24 4,980,000원
데크동 승강기 계단실 방수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.24 3,000,000원
데크동 상부 배수로 보강공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 700,000원
○○동 ○○호 현관 석고보드 교체 및 도색공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 2,160,000원
프린터임대
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 2,520,000원
실내소독용역계약
(주)선문종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.27 4,128,000원
전기안전관리대행
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.26 4,416,000원
재활용품매각(수거)계약
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 2,400,000원
수목소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.23 158,631,360원
청소용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.01 800,000원
외부회계감사 계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.25 7,923,960원
공동주택 위수탁관리 계약
자이에스엔디주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.28 4,880,000원
지하공동구 전선트래이 인입구 방수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 2,208,000원
재활용품수거용역
제이엔제이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.21 2,520,000원
실내소독용역
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.10 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.10 36,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.07 226,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.21 2,640,000원
전산업무용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 2,694,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.04.24
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2026.01.20
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.10
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
52세대 356,036원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 356,203원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 356,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.