서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
래미안개포루체하임
서울특별시 강남구 개포로110길 50
세대당 평균 월 관리비
412,048원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 850세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,296대
- CCTV
- 409대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,467㎡
- 전용면적 합계
- 71,673㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 54,533원 단지 총액 4,635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,208원 단지 총액 6,393만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,456원 단지 총액 1,569만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 244,566원 단지 총액 2억 788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 19,284원 단지 총액 1,639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 329,874,514원 · 세대당 388,087
- 2025년 10월 279,433,449원 · 세대당 328,745
- 2025년 11월 315,017,082원 · 세대당 370,608
- 2025년 12월 360,775,240원 · 세대당 424,441
- 2026년 1월 402,220,171원 · 세대당 473,200
- 2026년 2월 366,875,864원 · 세대당 431,618
- 2026년 3월 321,216,884원 · 세대당 377,902
- 2026년 4월 295,647,009원 · 세대당 347,820
- 2026년 5월 274,224,204원 · 세대당 322,616
- 2026년 6월 287,399,659원 · 세대당 338,117
- 2026년 7월 314,095,006원 · 세대당 369,523
- 2026년 8월 350,240,550원 · 세대당 412,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,143만원
- 월 부과액16,391,690원
- 월 사용액11,423,040원
- ㎡당 적립금10,277원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,996만원
-
2026.08.28 842,644,440원
경비용역업체 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.24 1,020,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 3,000,000원
정화조 관리 용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.01 2,900,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)혜안소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,700,000원
저수조 청소
(주)세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 556,300원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 169,920,000원
조경 유지 관리 계약
현대조경개발홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 11,000,000원
승강기 부품교체(정기검사 지적사항) 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 39,000,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.06 0원
방문차량 예약서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 6,120,000원
커뮤니티시스템솔루션 서비스 이용계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 22,900,000원
커뮤니티시스템 구축 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 6,120,000원
커뮤니티시스템 솔루션 서비스 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,363,636원
전산처리 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,300,000원
전기설비안전점검계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 21,998,721원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 82,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 194,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 2,900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)여원에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 6,840,000원
실내소독용역계약
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.11 16,800,000원
세차관리계약
현대카케어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.01 2,900,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)혜안소방방지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 4,700,000원
지하주차장 바닥 부분 보수공사
(주)삼진비티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 64,281,600원
위, 수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.14 2,545,455원
정밀안전점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 89,900,000원
보도블럭 부분보수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 1,500,000원
건축물의 공사감리 계약(보도블럭 보수공사)
(주)한양엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 27,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사 계약
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 646,842,000원
미화용역업체 수정계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.14 1,020,000원
외부 회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
42세대 244,285원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 293,054원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 293,103원 -
18평
전용 60.0㎡
124세대 293,152원 -
22평
전용 71.7㎡
59세대 350,130원 -
22평
전용 71.7㎡
43세대 350,277원 -
26평
전용 85.0㎡
137세대 415,221원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 415,319원 -
31평
전용 102.0㎡
90세대 498,295원 -
31평
전용 102.0㎡
48세대 498,392원 -
36평
전용 118.1㎡
3세대 577,165원 -
36평
전용 118.7㎡
4세대 580,049원 -
37평
전용 121.7㎡
94세대 594,758원 -
44평
전용 146.6㎡
1세대 716,534원 -
46평
전용 151.1㎡
2세대 738,328원 -
48평
전용 157.3㎡
1세대 768,723원 -
51평
전용 168.8㎡
2세대 824,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.