경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명역센트럴자이아파트
경기도 광명시 광명역로 28
세대당 평균 월 관리비
310,084원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,340대
- CCTV
- 434대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,727㎡
- 전용면적 합계
- 80,135㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 40,559원 단지 총액 4,076만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,600원 단지 총액 5,990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,116원 단지 총액 1,620만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,688원 단지 총액 1억 8,360만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,122원 단지 총액 1,118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 263,935,530원 · 세대당 262,622
- 2025년 10월 269,444,092원 · 세대당 268,103
- 2025년 11월 296,110,050원 · 세대당 294,636
- 2025년 12월 366,050,192원 · 세대당 364,229
- 2026년 1월 408,930,872원 · 세대당 406,896
- 2026년 2월 345,307,428원 · 세대당 343,589
- 2026년 3월 326,567,464원 · 세대당 324,942
- 2026년 4월 270,814,284원 · 세대당 269,466
- 2026년 5월 261,405,808원 · 세대당 260,105
- 2026년 6월 263,229,280원 · 세대당 261,919
- 2026년 7월 288,604,638원 · 세대당 287,168
- 2026년 8월 311,634,276원 · 세대당 310,083
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,289원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,145만원
- 월 부과액11,177,146원
- 월 사용액14,990,800원
- ㎡당 적립금818원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,215만원
-
2026.09.22 2,720,000원
열교환기 세관공사 계약서
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 1,430,000원
저수조 청소 계약서
주)그린코리아티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.11 33,870,000원
206동 승강기(3호기) 권상기 교체공사 계약서
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.29 32,562,000원
원격검침시스템 유지보수 계약서
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 1,600,000원
전기직무고시 계약서
주) 건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 4,000,000원
소방시설점검계약서
채움소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 13,628,000원
승강기 수리공사 계약
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 980,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 4,300,000원
소방시설 공사계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 9,708,000원
소독용역
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 111,888,000원
승강기 유지관리 공동도급 계약
한국미쯔비시엘리베이터(주). 세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.11 13,900,000원
공용부분 바닥타일 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.02 4,950,000원
소방시설보수공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 18,000,000원
202동 3호 승강기 긴급 부품교체공사
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 31,356,000원
재활용품 매각(수거) 계약의 건
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 6,600,000원
소방시설 점검 용역업체 계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 18,770,088원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.08.19 1,000,000원
외부회계감사업체
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.18 18,270,000원
사우나실 바닥보수 및 교체공사
오케이옥하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 5,000,000원
소방시설 자체점검
(주)오성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 600,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 기술지도계약
한국산업안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 65,320,000원
승강기 카상부 쉬브, 카운터 쉬브, 조속기 인장 쉬브 교체 긴급보수공사
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 26,000,000원
승강기 메인로프 및 조속기로프 긴급교체공사
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 13,900,000원
승강기 MBS외 노후부품 교체 긴급공사
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.07 140,000,000원
25년도 승강기 정기점검 지적사항 보완공사
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.04 89,450,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 2,800,000원
기계설비성능점검
세인게계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 624,984,000원
경비용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.31 9,360,000원
관리비 전산처리 용역계약
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
113세대 232,436원 -
18평
전용 60.0㎡
192세대 233,331원 -
26평
전용 84.9㎡
237세대 330,007원 -
26평
전용 85.0㎡
283세대 330,513원 -
30평
전용 97.7㎡
138세대 379,746원 -
30평
전용 97.9㎡
38세대 380,873원 -
38평
전용 125.0㎡
4세대 486,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.