경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산펜테리움 리버테라스1차
경기도 남양주시 다산지금로145번길 15
세대당 평균 월 관리비
376,211원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 944세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,140대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,951㎡
- 전용면적 합계
- 80,185㎡
- 시공사
- 금강주택(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,504원 단지 총액 3,729만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,328원 단지 총액 5,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,038원 단지 총액 664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 253,490원 단지 총액 2억 3,929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 16,851원 단지 총액 1,591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 261,934,872원 · 세대당 277,473
- 2025년 10월 264,034,221원 · 세대당 279,697
- 2025년 11월 313,406,465원 · 세대당 331,998
- 2025년 12월 368,875,005원 · 세대당 390,757
- 2026년 1월 441,691,205원 · 세대당 467,893
- 2026년 2월 356,012,592원 · 세대당 377,131
- 2026년 3월 322,093,332원 · 세대당 341,200
- 2026년 4월 254,479,084원 · 세대당 269,575
- 2026년 5월 245,409,722원 · 세대당 259,967
- 2026년 6월 362,467,112원 · 세대당 383,969
- 2026년 7월 329,507,159원 · 세대당 349,054
- 2026년 8월 355,143,183원 · 세대당 376,210
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +53,389원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,564만원
- 월 부과액15,907,040원
- 월 사용액1,513,600원
- ㎡당 적립금9,193원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,905만원
-
2026.09.10 199,500원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 65,376,000원
주민운동시설 위탁운영 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.08.24 1,500,000원
전기설비 직무고시점검
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.20 1,070,000원
동라인 표시 조명 보수
(주)비전테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 909,000원
승강기 도어모터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 576,000원
아날로그 화재감지기 구입(30개)
(주)국문이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 800,000원
리모듈레이터 구입
삼일아이앤씨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,279,500원
포천석 구입(야외 테이블,의자 상판용)
(주)남양스톤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,500,000원
승강기 보양재 2개 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 9,216,000원
음식물쓰레기종량기기 유지보수
(주)부민Wp
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 550,000원
세무대행용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 3,960,000원
아파트 관리프로그램 사용 및 고지서 인쇄등
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 299,520,000원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.26 1,740,000원
주민공동(운동)시설 냉난방기 청소용역
썬에어컨청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 950,000원
2025년도 외부공인회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 909,000원
승강기 부품(7305-2호기 도어모터) 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 6,930,000원
소독용역계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 3,800,000원
소방시설 점검 용역
(주)투엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,540,000원
지하저수조 청소용역
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 86,000원
놀이터 보수자재 구입
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 1,100,000원
정문 분수대 배관 보수
배관설비,,
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 634,909원
고압세척기 2대 구입
네이버쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 313,455원
전정기 구입
네이버쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 1,500,000원
승강기 부품 교체(1-2호기 조속기 로프)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 15,070,000원
조경 예초작업 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 5,360,000원
승강기 위스퍼체인 교체 (7304동 2호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,750,000원
승강기 로프 커팅 작업(7302동 1호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 950,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 272,727원
헬스기구(중량원판 20kg 4개) 구입
네이버쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.23 9,062,400원
홈네트워크 유지보수용역
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
464세대 376,160원 -
26평
전용 85.0㎡
480세대 376,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.