경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
초곡삼구트리니엔시티
경상북도 포항시 북구 초곡지구로58번길 52
세대당 평균 월 관리비
227,972원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,609세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,035대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 175,032㎡
- 전용면적 합계
- 133,259㎡
- 시공사
- 삼구건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 27,428원 단지 총액 4,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,437원 단지 총액 5,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,122원 단지 총액 824만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,901원 단지 총액 2억 3,476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,083원 단지 총액 2,266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 332,276,956원 · 세대당 206,511
- 2025년 10월 261,133,877원 · 세대당 162,295
- 2025년 11월 261,356,179원 · 세대당 162,433
- 2025년 12월 268,513,219원 · 세대당 166,882
- 2026년 1월 274,697,461원 · 세대당 170,725
- 2026년 2월 281,415,312원 · 세대당 174,900
- 2026년 3월 255,640,814원 · 세대당 158,881
- 2026년 4월 264,092,557원 · 세대당 164,134
- 2026년 5월 257,217,270원 · 세대당 159,861
- 2026년 6월 274,415,374원 · 세대당 170,550
- 2026년 7월 328,476,898원 · 세대당 204,149
- 2026년 8월 366,806,582원 · 세대당 227,971
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 710만원
- 월 부과액22,660,300원
- 월 사용액66,880,000원
- ㎡당 적립금5,754원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,083만원
-
2026.05.01 3,000,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 2,800,000원
저수조 청소
밀레니엄환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.21 11,880,000원
세대소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 3,600,000원
기계설비성능점검
MS이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.28 88,658,000원
조경관리계약
진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.16 2,136,960원
재활용품 수거 계약
현도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 6,100,000원
헌옷수거
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 2,660,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.01 2,910,000원
상가동 승강기 균형추 쉬브교체공사
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 3,832,000원
출입통제시스템 설치
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.01 1,500,000원
외부회계감사계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.21 42,750,000원
조경관리계획
진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 1,800,000원
기계설비성능점검
엠에스이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 6,690,000원
세대 소독(방역) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.03 110,000,000원
승강기노후부품교체공사
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 2,896,200원
파지수거계약
현도자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.03 6,100,000원
폐의류수거 업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.11.11 6,000,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 5,783,800원
승강기유지관리계약
미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.28 712,400원
스크린골프 렌탈계약
지티에스골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.11 1,500,000원
감사계약서(공동주택 회계감사용)
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.10 1,782,000원
장기수선계획 용역
셀파고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 2,900,000원
저수조청소
두레박
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.01 2,900,000원
저수조청소
두레박
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.29 3,500,000원
소방시설작동기능점검
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 1,800,000원
기계설비성능점검 용역계약서
MS이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.01 84,400,000원
승강기 부품교체 공동수급계약(로프교체)
대동엘레베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.01 84,400,000원
승강기로프교체
미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.15 5,428,500원
분수광장 보수공사
중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.26 1,800,000원
기계설비성능점검
엠에스이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
348세대 206,445원 -
26평
전용 85.0㎡
1,120세대 233,915원 -
26평
전용 85.0㎡
141세대 233,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.