경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산유림노르웨이숲아파트
경상남도 양산시 범구로 14
세대당 평균 월 관리비
323,604원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 583대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,486㎡
- 전용면적 합계
- 42,475㎡
- 시공사
- (주)유림E&C
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 58,970원 단지 총액 2,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,177원 단지 총액 2,753만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,076원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 189,339원 단지 총액 9,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,042원 단지 총액 701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,730,704원 · 세대당 280,021
- 2025년 10월 131,027,456원 · 세대당 262,580
- 2025년 11월 146,039,974원 · 세대당 292,665
- 2025년 12월 177,802,086원 · 세대당 356,316
- 2026년 1월 195,553,228원 · 세대당 391,890
- 2026년 2월 174,755,638원 · 세대당 350,211
- 2026년 3월 164,974,334원 · 세대당 330,609
- 2026년 4월 144,606,982원 · 세대당 289,793
- 2026년 5월 142,111,992원 · 세대당 284,793
- 2026년 6월 131,443,956원 · 세대당 263,414
- 2026년 7월 161,496,242원 · 세대당 323,639
- 2026년 8월 161,478,466원 · 세대당 323,604
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -19,592원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,189만원
- 월 부과액7,007,186원
- 월 사용액319,000원
- ㎡당 적립금5,411원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,449만원
-
2026.09.14 113,100원
승강기배상보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 1,708,000원
이벤트 행사업체
이벤트 럭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,200,000원
주차스티커 구매
허그
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 180,000원
어린이놀이시설(그네)보수
(주)지온산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 2,700,000원
기계실 저층부 압력탱크 교체
디에스펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 319,000원
옥상비상문 개폐장치 구매
토스쇼핑 수퍼락바이오스테이션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 99,500,000원
측벽면 BI경관 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.15 1,250,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
이돈선세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 8,600,000원
전기실내 에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,750,000원
소방시설공사(자동폐쇄장치기구)
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 3,120,590원
cctv 저장장치 교체
드림테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 3,300,000원
노후 암롤박스 수리의 건
(주)대성공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,550,000원
통로 배수 트렌치 설치 공사의 건
김반장설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 4,980,000원
103동 공용부 테라스 방수 공사의 건
주식회사비엠씨엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.01 1,050,000원
방역소독 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 9,600,000원
소방시설점검 및 소방안전관리 용역업체 재계약
주식회사 경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 26,000,000원
승강기 메인로프 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 50,160,000원
승강기 유지관리 보수업체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 860,000원
물탱크 청소 용역업체 계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 2,200,000원
난방 설비 보호제 투입 용역계약
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,766,400원
수목 병해충 방제작업 및 잔디 영양제 살포 용역계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,410,000원
커뮤니티 및 관리동 냉난방기 청소 용역계약
클린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,250,000원
주차장 스프링쿨러 보수공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,500,000원
기계실 감압밸브 교체공사 계약
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,950,000원
수신기 기판 보수 공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,080,000원
외부 균열보수,재도장 및 옥상 방수공사에 대한 기술지도 계약
삼한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,550,000원
반송전지작업 용역계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.14 6,010,000원
승강기 부품교체(DEF,SHEAVE)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 525,800,000원
외부 균열보수, 재도장 및 옥상 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.05 1,560,000원
승강기 부품교체(101동 2호기 거버너)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
114세대 321,287원 -
26평
전용 84.6㎡
227세대 321,743원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 323,036원 -
36평
전용 118.8㎡
3세대 451,763원 -
36평
전용 118.9㎡
3세대 452,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.