경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
더레이크파크뷰아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로8길 91
세대당 평균 월 관리비
285,402원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 641세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 714대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,197㎡
- 전용면적 합계
- 43,801㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 43,561원 단지 총액 2,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,303원 단지 총액 3,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,416원 단지 총액 1,116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,883원 단지 총액 9,800만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,239원 단지 총액 1,361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,658,408원 · 세대당 242,836
- 2025년 10월 154,721,898원 · 세대당 241,375
- 2025년 11월 175,158,898원 · 세대당 273,258
- 2025년 12월 214,916,424원 · 세대당 335,283
- 2026년 1월 237,514,487원 · 세대당 370,537
- 2026년 2월 207,693,176원 · 세대당 324,014
- 2026년 3월 189,261,367원 · 세대당 295,259
- 2026년 4월 159,468,357원 · 세대당 248,780
- 2026년 5월 159,862,911원 · 세대당 249,396
- 2026년 6월 150,734,715원 · 세대당 235,155
- 2026년 7월 180,538,525원 · 세대당 281,651
- 2026년 8월 182,942,757원 · 세대당 285,402
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,606원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,850만원
- 월 부과액13,614,400원
- 월 사용액1,018,000원
- ㎡당 적립금6,225원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,168만원
-
2026.09.30 2,500,000원
정류기,발전기 배터리 교체 및 충전기 교체
(주)솔빛전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 480,000원
컴퓨터 안내방송 서비스(XP보이스) 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 3,800,000원
소방시설 점검(종합,작동)
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 4,500,000원
지하주차장 누수 부위 긴급 보수
(주)지앤필드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,260,000원
물품 공급 계약(감압변 납품 36개)
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 850,000원
2026년 기계설비 성능점검 업체 선정 결과
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 440,000원
상표특허출원신청대리인 업체 선정 결과
특허법인 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 22,000,000원
승강기부품교체공사(2452동 승강기 메인 로프,시브)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,750,000원
물물품공급계약(감압변 납품 50개)
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,700,000원
물놀이시설 순환펌프 수리 계약
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,750,000원
감압변 납품 물품공급계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 4,250,000원
적산열량계 물품공급 계약
오토그린텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 1,750,000원
감압변 납품(50개) 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 980,000원
2025년 회계연도 외부 회계감사 선정 사업자
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 56,640,000원
승강기 유지관리업체
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사, 화성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.27 1,740,000원
2457동 고래의 꿈 놀이시설 수선 자재 구입
(주)화인스케이프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 13,461,000원
재활용품 수거 사업자
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 570,000원
CCTV 카메라 3대 구입
밸류넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 4,250,000원
난방계량기 공급 계약
오토그린텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 360,000원
관리비 아파트뱅크(자금관리지원서비스)
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 218,181원
어린이 놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 20,000원
전기자동차 충전시설(급속)사고배상책임보험가입업체
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 2,900,000원
2456동3,4라인 승강기 밸런스체인 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,750,000원
감압변 구입(50개) 물품공급계약서
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 4,250,000원
적산열량계 납품 물품공급계약서
오토그린텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 4,250,000원
적산열량계 납품 물품공급계약서
오토그린텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 206,000원
정온식 감지기(40개)구매 사업자 선정공고
(주)하이맥스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 370,000원
세대 소독 사업자 선정
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 8,500,000원
적산열량계 납품 물품공급계약서
오토그린텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.14 1,740,000원
밀폐식 팽창탱크 브래더 교체
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
307세대 250,562원 -
18평
전용 60.4㎡
118세대 252,191원 -
26평
전용 84.5㎡
108세대 353,017원 -
26평
전용 84.5㎡
108세대 353,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.