부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
온천장역동원로얄듀크아파트
부산광역시 금정구 부곡로42번길 25
세대당 평균 월 관리비
289,742원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,577㎡
- 전용면적 합계
- 17,590㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 40,172원 단지 총액 844만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,113원 단지 총액 1,136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,010원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,621원 단지 총액 3,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,827원 단지 총액 269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,977,433원 · 세대당 266,559
- 2025년 10월 45,383,743원 · 세대당 216,113
- 2025년 11월 43,490,383원 · 세대당 207,097
- 2025년 12월 44,349,233원 · 세대당 211,186
- 2026년 1월 44,975,193원 · 세대당 214,167
- 2026년 2월 44,675,133원 · 세대당 212,738
- 2026년 3월 43,143,793원 · 세대당 205,446
- 2026년 4월 44,843,022원 · 세대당 213,538
- 2026년 5월 43,296,243원 · 세대당 206,172
- 2026년 6월 44,961,882원 · 세대당 214,104
- 2026년 7월 48,166,535원 · 세대당 229,364
- 2026년 8월 60,845,866원 · 세대당 289,742
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,628원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,233만원
- 월 부과액2,693,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,005원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7,097만원
-
2026.07.10 250,000원
102동 3,5라인 공동현관 유리교체
성창하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,100,000원
RFID 음식물종량기 교체의 건
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 4,150,000원
헬스기구 구입
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 3,555,000원
재활용품장 분리수거대 교체
(주)대성에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정의 건
영원공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 20,500,000원
승강기 내부 에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,920,000원
복사기 임대 용역
동부종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,180,000원
지하 주차장 누수 공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,761,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 4,209,000원
아파트영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 5,400,000원
비상벨 원패스(스마트패스)시스템 유지보수
(주)다산카이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 600,000원
세대 소독
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 2,000,000원
옥상 중계기 임대차
sk텔레콤주식회사
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2026.04.15 540,000원
비상호출시스템 tv박스 구매
(주)다산카이스
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2026.03.26 800,000원
부스터펌프 진소충전 및 베아링 교체 공사
오성특수전기펌프
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2026.03.25 600,000원
지하주차장 배수펌프 수리
오성특수전기펌프
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2026.03.23 5,360,000원
소방종합점검 지적사항 보수
장안기업(주)
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2026.03.18 700,000원
저수조 청소 용역
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.02 700,000원
시설물 광고 설치 계약
(주)굿애드
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2026.03.02 1,800,000원
재활용수거
감천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.08 1,600,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 500,000원
지하 주차장 누수 공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 648,000원
음식물종량기기유지보수
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 420,000원
세무신고 대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 4,080,000원
소방시설 월 점검 용역
(주)장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 154,400원
체육시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 446,000원
비상발전기 예열히터 보수
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 3,970,000원
측벽 조명 불량 보수
서우건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 2,500,000원
입간판 도장 외 개선공사
서우건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
20세대 251,683원 -
26평
전용 84.9㎡
190세대 293,746원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.