경상남도 진주시2026년 8월 부과분
센트럴웰가아파트
경상남도 진주시 진주역로73번길 33
세대당 평균 월 관리비
271,700원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,390대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,361㎡
- 전용면적 합계
- 92,829㎡
- 시공사
- 흥한주택종합건설
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 33,884원 단지 총액 3,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,245원 단지 총액 6,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,752원 단지 총액 547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 160,075원 단지 총액 1억 8,441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,744원 단지 총액 2,275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,476,606원 · 세대당 217,427
- 2025년 10월 221,341,608원 · 세대당 192,136
- 2025년 11월 228,596,376원 · 세대당 198,434
- 2025년 12월 239,497,424원 · 세대당 207,897
- 2026년 1월 240,897,088원 · 세대당 209,112
- 2026년 2월 220,266,600원 · 세대당 191,203
- 2026년 3월 226,272,354원 · 세대당 196,416
- 2026년 4월 220,847,902원 · 세대당 191,708
- 2026년 5월 228,016,622원 · 세대당 197,931
- 2026년 6월 228,832,980원 · 세대당 198,639
- 2026년 7월 316,626,146원 · 세대당 274,849
- 2026년 8월 312,998,486원 · 세대당 271,700
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,947원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,301만원
- 월 부과액22,745,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,038원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,070만원
-
2026.09.07 2,698,000원
107동3-4라인 통신장비 교체공사
KOKOM(진주센터)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 1,000,000원
107동***호 안방 소방 배관 누수 보수공사 업체
다옴소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 1,363,636원
스프링클러 배관 누수 보수공사
다옴소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 4,800,000원
단지 내 수목 방제 업체
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,800,000원
수목방제 업체 선정
㈜진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 681,818원
공용소방배관 누수보수공사
다옴소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 35,000,000원
커뮤니티센터 골프연습장 스크린타석 설치
㈜지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 936,000원
주민공동시설 맘스카페 내 분전반 보수공사
(주)파워전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,250,000원
입주민화합의날 행사진행비
신아천막 종합기획렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,500,000원
수목방제 업체
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,250,000원
장송와이어설치
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,681,818원
수목시비 업체
(주)울창한나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 74,000,000원
어린이놀이시설보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반 (세무회계정인)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 2,727,273원
전기안전진단
K-TOP전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 4,997,000원
센트럴웰가 3개동(101,102,108)캐노피 우레탄 방수공사 용역
(주)세아건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 31,000,000원
골프 스크린 타석 설치
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 18,860,000원
수목전정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 909,091원
기계설비 성능점검 용역
(주)스마트빔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,380,000원
중앙정수시스템 카본필터 교체
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 720,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.31 12,181,818원
헬스장 기구 구매
스타스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.12 9,360,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 132,818원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 27,322,865원
아파트 종합보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 1,152,000원
전단지 함 설치 및 운영관리
우리기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 292,091원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 4,981,000원
옥상 우레탄 방수공사
(주)세아건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 13,040,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 2,910,000원
시설물의 정밀안전검검 용역
조은건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
33세대 200,451원 -
18평
전용 59.5㎡
65세대 200,519원 -
18평
전용 59.9㎡
33세대 201,935원 -
23평
전용 75.4㎡
65세대 254,197원 -
23평
전용 75.5㎡
33세대 254,703원 -
23평
전용 75.8㎡
81세대 255,512원 -
26평
전용 84.8㎡
188세대 285,959원 -
26평
전용 84.8㎡
33세대 286,061원 -
26평
전용 84.9㎡
431세대 286,330원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 286,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.