기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 선화동

빌리프 관리비 명세서

대전광역시 중구 대종로517번길 61

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 4,278원 중구 대비 높음 82%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 240세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2016.11.30 (10년차)
관리비부과면적
12,999㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부원건설
주차
144대
CCTV
84대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
제이와이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025907
빌리프 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,468원 1,338.0 17,392,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,572원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 342.9 4,457,198
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,057원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.5 253,712
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 52,506원 높음 41669% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 969.4 12,601,350
A04 피복비 직원 근무복 42원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.6 60,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,828원 532.3 6,918,802
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,471원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 174.9 2,273,118
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,155원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 261.3 3,397,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 828원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.3 198,822
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,374원 높음 194% 중구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 80.8 1,049,782
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,637원 48.7 632,907
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,319원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 24.3 316,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,319원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 24.3 316,457
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,266원 2,257.4 29,343,887
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,172원 높음 2189% 중구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 963.3 12,521,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,172원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 734.5원 대비 963.3 12,521,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,237원 높음 4269% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 152.1 1,976,954
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,237원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 152.1 1,976,954
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 489원 비교 자료 없음 9.0 117,385
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 958원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 17.7 229,894
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,516원 101.8 1,323,767
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,516원 낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 101.8 1,323,767
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,715원 중앙값 2,351원/㎡ 높음 82% 4,278 55,611,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,165만 25.09
  2. 3,631만 25.10
  3. 3,694만 25.11
  4. 3,906만 25.12
  5. 3,564만 26.01
  6. 3,429만 26.02
  7. 3,625만 26.03
  8. 3,466만 26.04
  9. 3,708만 26.05
  10. 4,495만 26.06
  11. 5,970만 26.07
  12. 5,561만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
61,469,868원
2026년 8월
55,611,624원

세대당 ▼ -24,409원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,407만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 5,698원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,323,767원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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