기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 선화동

빌리프 관리비 명세서

대전광역시 중구 대종로517번길 61

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 4,695원 중구 대비 높음 112%
  • 240세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2016.11.30 (10년차)
관리비부과면적
12,999㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부원건설
주차
144대
CCTV
84대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
제이와이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025907
빌리프 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,560원 1,487.4 19,334,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,949원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 331.4 4,307,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,057원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.5 253,712
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61,220원 높음 57657% 중구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1,130.3 14,692,810
A04 피복비 직원 근무복 42원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.8 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.6 60,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,866원 496.0 6,447,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,067원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 167.4 2,176,109
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,000원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 258.5 3,359,954
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.1 196,822
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,094원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 20.2 262,445
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,886원 높음 397% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 34.8 452,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,637원 48.7 632,907
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,319원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 24.3 316,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,319원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 24.3 316,457
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,909원 2,601.6 33,818,216
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,970원 높음 2133% 중구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 1,125.7 14,632,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,970원 높음 86% 중구 중앙값 ㎡당 605.6원 대비 1,125.7 14,632,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,610원 높음 4063% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 159.0 2,066,376
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,610원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 159.0 2,066,376
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 489원 비교 자료 없음 9.0 117,385
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,260원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.3 302,459
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,304원 61.0 792,939
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,304원 낮음 75% 중구 중앙값 ㎡당 245.9원 대비 61.0 792,939
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,276원 중앙값 2,214원/㎡ 높음 112% 4,695 61,026,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,678만 25.01
  2. 3,574만 25.02
  3. 3,694만 25.03
  4. 3,635만 25.04
  5. 3,725만 25.05
  6. 4,950만 25.06
  7. 6,103만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,600만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 4,308원
월 부과액의 5년 11개월 월 792,939원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,865원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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