기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 선화동

빌리프 관리비 명세서

대전광역시 중구 대종로517번길 61

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,796원 중구 대비 높음 41%
  • 240세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2016.11.30 (10년차)
관리비부과면적
12,999㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부원건설
주차
144대
CCTV
84대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
제이와이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025907
빌리프 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,282원 873.0 11,347,764
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,949원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 331.4 4,307,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,057원 높음 93% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.5 253,712
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 27,943원 높음 20826% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 515.9 6,706,220
A04 피복비 직원 근무복 42원 비교 자료 없음 0.8 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 45% 중구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.6 60,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,866원 496.0 6,447,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,067원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 167.4 2,176,109
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,000원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 258.5 3,359,954
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 높음 49% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.1 196,822
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,094원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 20.2 262,445
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,886원 높음 398% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 34.8 452,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,637원 48.7 632,917
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,319원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 24.3 316,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,319원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 24.3 316,467
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,352원 1,317.4 17,124,394
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,158원 높음 641% 중구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 483.0 6,277,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,158원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 483.0 6,277,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,772원 높음 5948% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 162.0 2,105,333
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,772원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 162.0 2,105,333
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 489원 비교 자료 없음 9.0 117,385
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,002원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.5 240,543
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,304원 61.0 792,939
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,304원 낮음 75% 중구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 61.0 792,939
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,441원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 41% 2,796 36,345,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,678만 25.01
  2. 3,574만 25.02
  3. 3,694만 25.03
  4. 3,635만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,363만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 4,125원
월 부과액의 5년 8개월 월 792,939원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,117원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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