대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
해맞이타운
대구광역시 달서구 월배로 420
세대당 평균 월 관리비
84,474원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 238번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1987.06 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 204대
- CCTV
- 14대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,661㎡
- 전용면적 합계
- 18,259㎡
- 시공사
- 동서개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 14,582원 단지 총액 365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 35,484원 단지 총액 887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,843원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,788원 단지 총액 495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,777원 단지 총액 294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비52,909원
개별사용료19,788원
장기수선충당금11,776원
2026년 7월 세대당 합계84,474원
단지 총액21,118,620원
참고: 잡수입3,609,699
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 21,048,880원 · 세대당 84,195
- 2025년 9월 24,929,605원 · 세대당 99,718
- 2025년 10월 21,347,080원 · 세대당 85,388
- 2025년 11월 20,703,850원 · 세대당 82,815
- 2025년 12월 21,496,760원 · 세대당 85,987
- 2026년 1월 20,937,580원 · 세대당 83,750
- 2026년 2월 21,056,500원 · 세대당 84,226
- 2026년 3월 20,905,610원 · 세대당 83,622
- 2026년 4월 20,689,780원 · 세대당 82,759
- 2026년 5월 21,199,110원 · 세대당 84,796
- 2026년 6월 20,967,417원 · 세대당 83,869
- 2026년 7월 21,118,620원 · 세대당 84,474
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -314원
2025년 7월21,197,260원
2026년 7월21,118,620원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,095만원
- 월 부과액2,944,200원
- 월 사용액18,763,700원
- ㎡당 적립금11,074원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+55%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.1㎡
70세대 64,840원 -
22평
전용 71.4㎡
70세대 82,571원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 98,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.