기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

해맞이타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 420

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 949원 달서구 대비 낮음 62%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1987.06.22 (39년차)
관리비부과면적
22,661㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서개발
주차
204대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025929
해맞이타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,829원 163.6 3,707,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,646원 낮음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 139.5 3,161,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 410원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.5 102,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,773원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.6 443,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,488원 380.5 8,622,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,136원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 133.9 3,034,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,859원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 241.2 5,464,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 493원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.4 123,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,843원 31.4 710,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,843원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 31.4 710,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,050원 243.3 5,512,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,568원 낮음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 17.3 392,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 96원 낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 24,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,984원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 176.3 3,996,100
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,000원 비교 자료 없음 11.0 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,245원 높음 123% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.7 311,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,680원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.5 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 낮음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.2 118,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,777원 129.9 2,944,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,777원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 129.9 2,944,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,987원 중앙값 2,478원/㎡ 낮음 62% 949 21,496,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 937,781원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,054만 25.01
  2. 2,088만 25.02
  3. 2,105만 25.03
  4. 2,024만 25.04
  5. 2,056만 25.05
  6. 2,088만 25.06
  7. 2,120만 25.07
  8. 2,105만 25.08
  9. 2,493만 25.09
  10. 2,135만 25.10
  11. 2,070만 25.11
  12. 2,150만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,694만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,897원
월 부과액의 7년 월 2,944,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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