기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

해맞이타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 420

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 893원 달서구 대비 낮음 58%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1987.06.22 (39년차)
관리비부과면적
22,661㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서개발
주차
204대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025929
해맞이타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,545원 149.4 3,386,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,660원 낮음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 139.7 3,165,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 406원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.5 101,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.3 119,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,489원 380.5 8,622,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,136원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 133.9 3,034,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,859원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 241.2 5,464,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.4 123,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,843원 31.4 710,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,843원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 31.4 710,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,322원 202.1 4,580,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,918원 낮음 78% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 21.2 479,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 106원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 26,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,647원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 139.5 3,161,830
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,000원 비교 자료 없음 11.0 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 높음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.5 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,520원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.8 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 363원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 4.0 90,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,777원 129.9 2,944,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,777원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 129.9 2,944,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,976원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 58% 893 20,243,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 890,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,054만 25.01
  2. 2,088만 25.02
  3. 2,105만 25.03
  4. 2,024만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,780만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 10,052원
월 부과액의 6년 5개월 월 2,944,200원 부과 · 4,680,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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