경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사강변 브라운스톤
경기도 하남시 미사강변동로 47
세대당 평균 월 관리비
224,117원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 871세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 967대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,184㎡
- 전용면적 합계
- 59,965㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 42,376원 단지 총액 3,691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,385원 단지 총액 3,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,498원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,114원 단지 총액 1억 1,943만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,745원 단지 총액 326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,577,788원 · 세대당 182,064
- 2025년 10월 167,282,792원 · 세대당 192,058
- 2025년 11월 198,402,076원 · 세대당 227,786
- 2025년 12월 250,943,472원 · 세대당 288,109
- 2026년 1월 279,684,938원 · 세대당 321,107
- 2026년 2월 232,342,596원 · 세대당 266,753
- 2026년 3월 208,826,518원 · 세대당 239,754
- 2026년 4월 175,329,452원 · 세대당 201,296
- 2026년 5월 165,886,500원 · 세대당 190,455
- 2026년 6월 161,437,018원 · 세대당 185,346
- 2026년 7월 191,059,622원 · 세대당 219,356
- 2026년 8월 195,205,992원 · 세대당 224,117
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,589원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,416만원
- 월 부과액3,261,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금219원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,724만원
-
2026.05.13 1,400,000원
열교환기세관
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 42,240,000원
승강기유지관리
현우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 19,858,800원
재활용품 수거 매각
(주)삼형제리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.13 10,900,000원
차량출입시스템 운영서비스 보수용역[미사강변브라운스톤]
주식회사 규담오티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 9,840,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.02 840,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 6,646,000원
예초작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 1,740,000원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 1,100,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 9,699,600원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 138,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 1,562,360원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 1,200,000원
`복합기 임대
컴인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 7,265,450원
전산처리용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 426,451,825원
청소용역
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 345,157,043원
경비용역
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 1,200,000원
복합기임대
컴인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 3,000,000원
시설물광고
(주)신화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 9,929,400원
재활용품 물품 매각(수거)
(주)삼형제리싸이클랑
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.21 2,360,000원
전기직무고시
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.31 4,750,000원
승강기모니터광고
주식회사 임팩트미디어플렛홈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 840,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 2,863,000원
예초작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 870,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.10 4,500,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.07 219,269,176원
청소용역
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.11 171,797,430원
경비용역
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.01 2,150,000원
난방용설비보호제 구입
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.01 1,400,000원
열교환기세관작업
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 38,400,000원
승강기 유지관리
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
144세대 194,993원 -
18평
전용 60.0㎡
372세대 195,254원 -
23평
전용 75.0㎡
113세대 244,051원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 276,474원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 276,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.