경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 반도유보라 아이비파크 8차아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄광역환승로 73
세대당 평균 월 관리비
330,499원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 671세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 943대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,256㎡
- 전용면적 합계
- 52,262㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 49,006원 단지 총액 3,288만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,753원 단지 총액 3,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,734원 단지 총액 922만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 201,285원 단지 총액 1억 3,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,720원 단지 총액 1,055만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,013,648원 · 세대당 271,257
- 2025년 10월 178,038,792원 · 세대당 265,333
- 2025년 11월 184,013,434원 · 세대당 274,237
- 2025년 12월 198,670,868원 · 세대당 296,081
- 2026년 1월 210,704,949원 · 세대당 314,016
- 2026년 2월 190,445,840원 · 세대당 283,823
- 2026년 3월 205,674,326원 · 세대당 306,519
- 2026년 4월 186,379,940원 · 세대당 277,764
- 2026년 5월 182,108,613원 · 세대당 271,398
- 2026년 6월 185,561,744원 · 세대당 276,545
- 2026년 7월 211,099,574원 · 세대당 314,604
- 2026년 8월 221,764,628원 · 세대당 330,498
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,439만원
- 월 부과액10,548,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,114원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 89억 6,436만원
-
2026.09.08 643,800원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.28 7,500,000원
승강기 부품교체(TM브레이크) 계약서
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 6,754,500원
승강기 부품(인버터)교체 계약서(202-1)
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.06 4,020,000원
지역난방 열교환기 1차측 배관보수
한국난방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 8,784,000,966원
엘리베이터TV 광고 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 12,500,000원
단지내 하오수관 시설 청소공사
대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 12,500,000원
횡주관(생활하수 및 오수관) 청소업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 5,000,000원
승강기 부품(디플렉터쉬브) 교체 계약서
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 2,840,000원
전기차 완속충전기 이설공사 계약서
주식회사 지엔텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,700,000원
소방공사 도급계약서(작동점검 지적사항)
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 161,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 452,000원
고겨수조 볼탑교체
한국 난방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 14,896,200원
재활용품 수거 계약서
대산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 1,180,000원
저수조청소 용역계약
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 1,000,000원
와부회계감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 3,450,000원
분리수거장 수도관 및 에어관 신설공사
한국난방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 600,000원
영업배상책임보험(청소차)
삼성화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 23,764,000원
수목전지, 전정 및 식재작업 변경계약서
(주) 천지조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 3,220,000원
승강기 부품 교체 계약서
현대(제알)엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 5,000,000원
영산홍 납품계약서
우리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,720,000원
지하주차장 청소계약서
주식회사앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.30 1,100,000원
자가용 전기설비 직무고시 점검 대행 계약서
한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 4,800,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 2,013,000원
전기 직무고시 세대점검 도급게약서
글로벌전기안전점검
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.20 8,888,000원
승강기 부품교체 계약서
제일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.03 14,500,000원
조경관리 작업게약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 3,840,000원
소독(용역)계약서
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 8,016,220원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 9,367,092원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
168세대 311,589원 -
22평
전용 73.7㎡
168세대 312,522원 -
23평
전용 76.2㎡
133세대 323,300원 -
26평
전용 86.2㎡
202세대 365,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.