경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사강변아란티움(25단지)아파트
경기도 하남시 미사강변중앙로 120
세대당 평균 월 관리비
259,213원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 688세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 830대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,704㎡
- 전용면적 합계
- 55,809㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 42,747원 단지 총액 2,941만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,654원 단지 총액 3,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,522원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 168,679원 단지 총액 1억 1,605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,611원 단지 총액 111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,969,220원 · 세대당 223,792
- 2025년 10월 142,626,438원 · 세대당 207,305
- 2025년 11월 170,744,926원 · 세대당 248,175
- 2025년 12월 210,885,794원 · 세대당 306,520
- 2026년 1월 240,727,716원 · 세대당 349,894
- 2026년 2월 209,889,750원 · 세대당 305,072
- 2026년 3월 176,691,260원 · 세대당 256,818
- 2026년 4월 154,302,356원 · 세대당 224,276
- 2026년 5월 142,196,648원 · 세대당 206,681
- 2026년 6월 146,190,831원 · 세대당 212,486
- 2026년 7월 161,829,877원 · 세대당 235,217
- 2026년 8월 178,338,493원 · 세대당 259,212
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
597만원
- 월 부과액1,108,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금58원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,238만원
-
2026.09.15 550,000원
세무대행서비스 이용 계약
엔마스터/장평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 2,880,000원
전산용역
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,320,000원
판형열교환기 세정 용역
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,850,000원
기계예초 인력지원용역 계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 9,200,000원
중계기 장소임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 1,680,000원
전기직무고시 점검용역 계약
(주)대한이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.24 19,074,000원
승강기유지관리용역계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 1,625,520원
네트워크 보안솔루션 등 제공서비스 기간 만료의 건
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.25 4,980,000원
소독용역계약
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 900,000원
저수조청소 계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 1,080,000원
출입통제시스템 등 서비스 계약 만료의 건
에스케이쉴더스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 61,787,000원
주민운동시설 위탁운영계약
주식회사 다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.19 137,500원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 6,996,900원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.19 613,400원
화재보험계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.28 2,860,000원
난방용 설비보호제 공급계약
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.13 3,300,000원
전산용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 550,000원
세무대행용역계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 13,209,600원
재활용품 수거.매각용역계약
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 201,105,670원
청소용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 208,915,360원
경비용역계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.29 1,090,909원
복합기렌탈계약
알엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 33,149,040원
주민운동시설위탁운영용역계약
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.06.23 13,800,000원
중계기장소임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.23 13,800,000원
중계기장소임대 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.15 4,600,000원
중계기장소임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,750,000원
예초인력지원용역계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 2,000,000원
시설물광고계약
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,680,000원
전기직무고시 점검용역 계약
(주)대한이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.17 1,560,000원
네트워크보안솔루션서비스제공
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
130세대 239,600원 -
23평
전용 75.0㎡
136세대 239,632원 -
26평
전용 85.0㎡
143세대 271,523원 -
26평
전용 85.0㎡
279세대 271,587원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.