인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라센트럴에일린의뜰
인천광역시 서해구 청라커낼로 300
세대당 평균 월 관리비
367,260원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,163세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,649대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,332㎡
- 전용면적 합계
- 101,659㎡
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 36,876원 단지 총액 4,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,302원 단지 총액 7,129만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,280원 단지 총액 1,196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 235,742원 단지 총액 2억 7,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,060원 단지 총액 2,682만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 347,793,435원 · 세대당 299,048
- 2025년 10월 335,631,308원 · 세대당 288,590
- 2025년 11월 383,404,447원 · 세대당 329,668
- 2025년 12월 479,829,293원 · 세대당 412,578
- 2026년 1월 534,432,541원 · 세대당 459,529
- 2026년 2월 445,584,612원 · 세대당 383,133
- 2026년 3월 402,738,955원 · 세대당 346,293
- 2026년 4월 345,688,658원 · 세대당 297,238
- 2026년 5월 334,313,106원 · 세대당 287,457
- 2026년 6월 341,838,482원 · 세대당 293,928
- 2026년 7월 402,489,028원 · 세대당 346,078
- 2026년 8월 427,123,170원 · 세대당 367,259
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,890만원
- 월 부과액26,818,670원
- 월 사용액6,270,000원
- ㎡당 적립금9,612원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,443만원
-
2026.09.03 465,200원
전산유지관리 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,250,000원
전기직무고시 대행 계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 6,000,000원
LGU+ 중계기 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 1,200,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 6,000,000원
SKT 중계기 임대 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.01 138,000원
어린이놀이시설정기검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 2,500,000원
CCTV설치
티에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.26 5,760,000원
제습기구입
현신테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 3,800,000원
부스터펌프용 팽창탱크 교체
(주)네오이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 4,650,000원
난방순환펌프 수리
(주)네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 8,470,000원
판형 열교환기 세관공사 및 난방설비보호제 투입공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 132,000,000원
골프연습장 장비교체 및 시설 개선공사 업체 선정 공고 (2차 재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 2,560,000원
중앙 정수 연수 처리장치 UV LAMP 및 안정기 교체작업
한국키네티코엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,780,000원
졸라 펌프 교체 공사
한스산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,680,000원
청라센트럴에일린의뜰 에어컨 점검
(주)하나비젼씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,470,000원
식재 작업 계약서
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 7,728,000원
소독용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 6,984,000원
소방시설 점검 및 안전관리 계약
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,490,000원
어린이놀이터 탄성바닥 부분보수
(주)도원조경랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 100,000원
커뮤니티 온라인예약 시스템
(주)대양씨아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 19,250,000원
휘트니스 운동기구 납품 설치 계약서
(주)렉스코 스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 1,000,000원
저수조청소
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 2,200,000원
기계설비성능점검대행
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 5,638,824원
커뮤니티내 정수기,공기청정기 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 4,320,000원
홈네트워크 IP제공 서비스공급 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.12 660,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 68,000,000원
차량번호인식 주차관제시스템 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,400,000원
지하주차장 출장 세차
세차마스터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 2,400,000원
지하주차장 출장 세차
대한세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 2,400,000원
지하주차장 출장 세차 계약
킹메이드 출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
123세대 356,961원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 357,003원 -
26평
전용 85.0㎡
546세대 357,045원 -
29평
전용 95.3㎡
275세대 400,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.