경기도 광주시2026년 8월 부과분
오포문형 양우내안애 아파트
경기도 광주시 문형새솔길 1
세대당 평균 월 관리비
198,401원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,028세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,350대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,302㎡
- 전용면적 합계
- 87,358㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 31,789원 단지 총액 3,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,007원 단지 총액 4,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,682원 단지 총액 790만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,684원 단지 총액 1억 350만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,240원 단지 총액 1,875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,576,415원 · 세대당 172,739
- 2025년 10월 165,221,661원 · 세대당 160,721
- 2025년 11월 167,285,183원 · 세대당 162,728
- 2025년 12월 173,532,929원 · 세대당 168,806
- 2026년 1월 205,090,557원 · 세대당 199,504
- 2026년 2월 193,042,185원 · 세대당 187,784
- 2026년 3월 166,240,342원 · 세대당 161,712
- 2026년 4월 166,076,674원 · 세대당 161,553
- 2026년 5월 163,579,441원 · 세대당 159,123
- 2026년 6월 171,746,361원 · 세대당 167,068
- 2026년 7월 180,373,261원 · 세대당 175,460
- 2026년 8월 203,956,099원 · 세대당 198,400
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,279원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,799만원
- 월 부과액18,750,500원
- 월 사용액5,060,000원
- ㎡당 적립금3,832원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,959만원
-
2026.09.30 1,000,000원
전기안전관리직무점검고시
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 22,668,100원
화재보험,영업배상,승강기배상보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 180,000원
놀이터보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 610,909원
헬스장 노후케틀벨 구매교체
바디엑스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 190,909원
심장충격기 카트리지 1개구매
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 3,400,000원
소방종합점검
한국소방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 2,316,000원
승강기인버터보드1개구매(예비품)
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,500,000원
옥상 일부 누수공사
재원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.22 700,000원
스프링클러 배관누수로 천청마감복구 공사
그린도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 500,000원
스프링클러 배관누수 배관일부 보수
한국소방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,000,000원
지하로비 제습기 교체설치
태광전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 768,000원
음식물수거용기 구매
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 4,600,000원
승강기 부속품 교체(카상부시브)
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 738,000원
105동 지상 CCTV 1개소 선로 포설
지앤네텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 725,000원
외벽 일부 보수
기광외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 231,000원
작업운반차 영업배상보험 가입
동부손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.15 16,800,000원
하수 횡주관 세정 공사 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 179,000원
업소용청소기 구매
카카오스타일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 283,000,000원
단지내 도로 등 환경개선공사 사업자
두레이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 0원
커뮤니티 프로그램 제공
토탈바디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,200,000원
예초부산물 및 폐가지 처리
명선리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,632,000원
승강기 제어반 인버터 예비품 구매
현대개발공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 300,000원
승강기 CRT선로보수(112동외부승강기)
정도ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 371,418원
놀이터점검지적사항보수자재구매(고무칩등)
예다움
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 181,818원
놀이터점검지적사항보수자재구매(목재)
풍산목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 170,000원
헬스기구 안전점검
엔지핏
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 800,000원
스프링클러 배관누수 천정복구공사
파랑새인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,316,000원
예비용제어반인버터구매
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 3,245,000원
수변전정류기교체공사
이노테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 770,000원
스프링클러 배관일부 누수보수공사
넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
134세대 198,172원 -
26평
전용 85.0㎡
130세대 198,382원 -
26평
전용 85.0㎡
764세대 198,452원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.