경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
서봉마을 사랑으로 부영6단지 아파트
경기도 화성시 만세구 상신하길로 295
세대당 평균 월 관리비
257,820원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,350대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,402㎡
- 전용면적 합계
- 78,373㎡
- 시공사
- 주식회사부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 37,345원 단지 총액 3,753만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,775원 단지 총액 4,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,191원 단지 총액 1,527만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,518원 단지 총액 1억 6,233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 2,990원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,782,034원 · 세대당 202,768
- 2025년 10월 207,745,482원 · 세대당 206,711
- 2025년 11월 245,542,911원 · 세대당 244,321
- 2025년 12월 298,880,772원 · 세대당 297,393
- 2026년 1월 352,502,583원 · 세대당 350,748
- 2026년 2월 284,596,002원 · 세대당 283,180
- 2026년 3월 268,890,631원 · 세대당 267,552
- 2026년 4월 220,166,597원 · 세대당 219,071
- 2026년 5월 210,512,703원 · 세대당 209,465
- 2026년 6월 205,462,848원 · 세대당 204,440
- 2026년 7월 276,701,579원 · 세대당 275,324
- 2026년 8월 259,108,766원 · 세대당 257,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +42,950원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,513만원
- 월 부과액3,005,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금523원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,402만원
-
2026.05.28 1,500,000원
전기설비점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 4,000,000원
단지내 예초작업 계약
(주)제이산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,500,000원
우수관로 세정 공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,300,000원
기계설비성능점검
(주)한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,400,000원
저수조(물탱크)청소 용역
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 1,440,000원
복합기 임대 계약
(주)나눔렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 3,859,200원
소프트웨어 공급 및 전산용역
휴먼정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 19,899,000원
재활용품 수거 업체
파랑새
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 4,600,000원
소방작동기능점검용역
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 982,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 26,181,816원
승강기 안전관리 용역
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.07 3,800,000원
생활하,오수관 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,682,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 235,944,000원
청소용역계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 235,896,000원
경비용역계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.05 6,960,000원
소독용역계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.18 79,550원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 750,000원
전기설비안전점검
(주)평송전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.09 2,136,364원
시설물 광고
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.27 3,618,000원
소프트웨어 공급 및 전산용역
휴먼정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 1,300,000원
기계설비성능점검
(주)한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 1,270,000원
저수조청소
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.15 19,296,000원
재활용품수거업체
파랑새
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.15 4,800,000원
소방작동기능점검용역
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 1,089,083원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 228,768,000원
경비용역업체
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.13 228,924,000원
청소용역업체
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.10 6,960,000원
소독용역업체
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.05 3,682,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 106,400원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.4㎡
285세대 199,623원 -
26평
전용 84.7㎡
82세대 279,895원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 280,920원 -
26평
전용 85.0㎡
556세대 280,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.