기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성만세구 하길리

서봉마을 사랑으로 부영6단지 아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 만세구 상신하길로 295

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,846원 화성만세구 대비 높음 2%
  • 1,005세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,005세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2018.07.19 (8년차)
관리비부과면적
105,402㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주식회사부영
주차
1,350대
CCTV
242대
승강기
24대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 화성만세구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025975
서봉마을 사랑으로 부영6단지 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성만세구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,604원 349.0 36,786,557
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,568원 낮음 18% 화성만세구 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 339.1 35,745,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 낮음 47% 화성만세구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.4 574,365
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 56% 화성만세구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 102,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 낮음 17% 화성만세구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 낮음 73% 화성만세구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.4 255,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,159원 382.9 40,359,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,309원 낮음 13% 화성만세구 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 174.6 18,400,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,177원 낮음 7% 화성만세구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 173.3 18,267,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 10% 화성만세구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,096원 높음 3% 화성만세구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 29.5 3,111,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,744원 54.8 5,773,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 535원 낮음 81% 화성만세구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 5.1 537,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,209원 높음 144% 화성만세구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 49.7 5,235,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,383원 2,034.6 214,449,830
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,654원 높음 41% 화성만세구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 82.5 8,696,790
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,171원 높음 27% 화성만세구 중앙값 ㎡당 592.4원 대비 754.9 79,567,248
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,256원 높음 54% 화성만세구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 450.6 47,492,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,303원 낮음 14% 화성만세구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 136.4 14,374,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,688원 낮음 3% 화성만세구 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 407.0 42,901,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 7원 비교 자료 없음 0.1 7,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,736원 낮음 1% 화성만세구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 178.6 18,829,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 1% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.6 2,277,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 302원 낮음 85% 화성만세구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 2.9 303,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,621원 25.0 2,633,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,621원 낮음 78% 화성만세구 중앙값 ㎡당 114.4원 대비 25.0 2,633,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,510원 중앙값 2,788원/㎡ 높음 2% 2,846 300,002,799

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 605,453원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,806만 25.01
  2. 3억 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 5,402만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)한경이엔지 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 단지내 예초작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)제이산업개발 4,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.13 우수관로 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 (주)대흥그린개발 2,500,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.02.20 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)한길엔지니어링 1,300,000원 26.03.01 ~ 26.04.30
2026.02.20 저수조(물탱크)청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 (주)경기그린환경 1,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)나눔렌탈 1,440,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 소프트웨어 공급 및 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가실시를통한재계약 휴먼정보 3,859,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 재활용품 수거 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가실시를통한재계약 파랑새 19,899,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 소방작동기능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 진진소방(주) 4,600,000원 26.01.30 ~ 26.02.03
2026.01.15 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만 메리츠화재 982,300원 26.01.19 ~ 27.01.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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