충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
천안 안서코아루아파트
충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7
세대당 평균 월 관리비
221,165원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,350㎡
- 전용면적 합계
- 15,495㎡
- 시공사
- 계성건설
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 64,808원 단지 총액 1,789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,712원 단지 총액 1,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,471원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 88,368원 단지 총액 2,439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,806원 단지 총액 409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,703,240원 · 세대당 194,576
- 2025년 10월 52,334,056원 · 세대당 189,616
- 2025년 11월 53,043,242원 · 세대당 192,185
- 2025년 12월 55,149,502원 · 세대당 199,817
- 2026년 1월 56,724,542원 · 세대당 205,523
- 2026년 2월 53,934,240원 · 세대당 195,413
- 2026년 3월 55,476,070원 · 세대당 201,000
- 2026년 4월 54,931,860원 · 세대당 199,028
- 2026년 5월 55,306,824원 · 세대당 200,387
- 2026년 6월 55,243,058원 · 세대당 200,156
- 2026년 7월 59,178,162원 · 세대당 214,413
- 2026년 8월 61,041,626원 · 세대당 221,165
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,209원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,412만원
- 월 부과액4,086,380원
- 월 사용액5,093,000원
- ㎡당 적립금6,448원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5,975만원
-
2026.09.02 395,000원
바리게이트 구입 외
(주)해광
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 2,640,000원
전산프로그램 공급 계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 700,000원
시설물 광고 계약
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 3,130,000원
CCTV 녹화장치(NVR) 교체 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,880,000원
지하2층 주차장 승강기 홀 제습기 구입
YK(주)영광에너텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 200,000원
CCTV 녹화장치(NVR) 채널 재배치 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,560,000원
복사기(복합기) 임대 계약
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 23,800원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 107,270원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 297,000원
102동 1라인 5층 승강기 홀 층표시기 교체
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 320,000원
101동 옥외-1 CCTV카메라 교체
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 450,000원
101동 3호기 승강기 CCTV카메라 선로 보수 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 686,500원
지하주차장 출입구 LED 표시기 수리
(주)이루자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,180,000원
어린이놀이터 조합놀이대 긴급 부분 보수
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 13,250,000원
홈네트워크 메인서버 긴급 교체
코콤 청주센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 493,000원
주차차단기 로비폰 메인보드 교체
코콤청주센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 600,000원
부스터펌프 압력탱크 충압
(주)아이지모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 3,300,000원
세대소독계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 685,800원
101동 1호기 승강기 내 비상통화장치 부품 교체
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 259,000원
차동식 및 광전식 연기감지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 1,520,000원
집수정 배수펌프 구입
한일자동펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 1,000,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 467,000원
경비실 경비기기(인터폰) 수리
코콤충청북부센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,180,000원
저수조청소 용역 계약
하나텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 378,000원
승강기 부품 교체 공사(102동 1호기 도어 씰)
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,600,000원
전기설비점검 및 측정 시험 용역 계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.26 3,710,000원
104동 1호기 승강기 메인보드 교체 공사
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 3,240,000원
소독 용역 계약
만석인력소독
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 1,656,000원
재활용품수거 용역 계약
R.S.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,950,000원
소방시설 종합점검, 작동점검 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.02.10 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.12.17 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.09.04 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.05.26
소화설비
전기·소화·승강기
-
2025.04.30
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2025.04.03
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.03.19
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2020.05.06
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.4㎡
51세대 202,414원 -
16평
전용 52.6㎡
52세대 207,220원 -
16평
전용 54.4㎡
11세대 214,469원 -
18평
전용 58.1㎡
91세대 228,809원 -
18평
전용 59.9㎡
71세대 236,058원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.