인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현유승한내들와이드오션아파트
인천광역시 남동구 에코중앙로66번길 6
세대당 평균 월 관리비
288,414원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,952㎡
- 전용면적 합계
- 21,198㎡
- 시공사
- (주)유승종합건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 56,280원 단지 총액 2,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,497원 단지 총액 1,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,117원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,475원 단지 총액 6,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 11,044원 단지 총액 415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,948,440원 · 세대당 279,118
- 2025년 10월 92,591,148원 · 세대당 246,253
- 2025년 11월 103,810,664원 · 세대당 276,092
- 2025년 12월 124,470,832원 · 세대당 331,039
- 2026년 1월 144,570,234원 · 세대당 384,495
- 2026년 2월 130,236,758원 · 세대당 346,374
- 2026년 3월 109,979,290원 · 세대당 292,498
- 2026년 4월 99,955,390원 · 세대당 265,838
- 2026년 5월 90,691,502원 · 세대당 241,200
- 2026년 6월 88,471,701원 · 세대당 235,297
- 2026년 7월 93,311,802원 · 세대당 248,169
- 2026년 8월 108,443,540원 · 세대당 288,413
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,727만원
- 월 부과액4,152,630원
- 월 사용액19,500,000원
- ㎡당 적립금2,418원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.22 950,000원
공동주택 회계감사계약서
공동주택 회계감사계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.21 199,900,000원
아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.25 930,000원
공동주택 회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.19 930,000원
공동주택 회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.10.31 5,865,600원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 15건 더 보기
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2022.09.22 930,000원
공동주택 외부회계감사계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.25 2,880,000원
소독용역계약
(주)크림텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.03.22 800,000원
저수조 청소 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.15 1,080,000원
전기안전관리직무고시 용역 계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.11 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.17 11,000,000원
하자진단(조사)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.28 192,696,000원
경비용역 계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.05.28 118,066,320원
청소용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.05.28 2,880,000원
소독용역계약
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.03.30 5,367,768원
공동주택 위탁관리계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2020.08.24 1,764,000원
소방설비 점검 및 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.30 1,350,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.09.30 4,060,800원
재활용품 수거업체 선정 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2019.05.15 195,264,000원
경비용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2019.05.15 112,957,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.2㎡
261세대 287,305원 -
17평
전용 56.9㎡
115세대 290,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.