경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동스카이뷰자이아파트
경기도 부천시 원미구 부일로 203
세대당 평균 월 관리비
365,209원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,045㎡
- 전용면적 합계
- 34,415㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 77,004원 단지 총액 3,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,714원 단지 총액 2,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,892원 단지 총액 765만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,359원 단지 총액 7,629만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,239원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,727,924원 · 세대당 305,501
- 2025년 10월 120,212,724원 · 세대당 296,821
- 2025년 11월 137,783,040원 · 세대당 340,205
- 2025년 12월 171,113,228원 · 세대당 422,501
- 2026년 1월 190,121,350원 · 세대당 469,435
- 2026년 2월 160,361,024원 · 세대당 395,953
- 2026년 3월 146,842,424원 · 세대당 362,573
- 2026년 4월 124,612,724원 · 세대당 307,685
- 2026년 5월 125,025,828원 · 세대당 308,705
- 2026년 6월 125,056,458원 · 세대당 308,781
- 2026년 7월 150,741,060원 · 세대당 372,200
- 2026년 8월 147,909,458원 · 세대당 365,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,024만원
- 월 부과액5,766,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,792원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,368만원
-
2026.09.23 3,840,000원
복합기임대계약서
우리사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,150,000원
공청보수계약서
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,250,000원
승강기부품교체계약서
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 528,000원
통합유시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 500,000원
건축물의 설계 표준계약서
건축사사무소 새로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 3,553,000원
판형열교환기 세관(분해세척) 변경계약서
인정이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,625,000원
승강기부품교체계약서
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 950,000원
외부 회계감사 선정계약
회계법인예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 2,190,000원
판형열교환기 세관(분해세척) 계약서
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,955,000원
에어컨세척 계약서
(주)에스제이상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 900,000원
기술지도계약서
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,618,000원
승강기 부품 교체 계약서
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 4,930,000원
조경작업 용역계약서
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 1,733,913원
조경수목방재용역 계약서
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.04 36,400,000원
승강기에어컨 설치 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 255,000,000원
하자보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.05.12 550,000원
아파트세무주치의서비스 계약서
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,904,000원
방역관리(실내소독)용역계약서
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 990,000원
전기 직무고시 정기점검 대행계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,251,600원
건축물 정기안전점검 계약서
(주)금호이앤씨종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.27 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행계약서
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,400,000원
소방시설점검계약서
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,120,000원
저수조청소 도급계약서
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 950,000원
엘리베이터 CCTV 무선AP설치공사 계약서
(주)유에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 16,240,000원
스르륵패스 서비스이용계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 0원
스르륵패스 EV구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 3,533,000원
승강기부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 840,000원
자동안내방송 소프트웨어 사용계약서
브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 2,250,000원
광증폭기교체계약서
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,810,000원
cctv모니터구매 및 교체 계약서
(주)에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
160세대 365,140원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 365,226원 -
26평
전용 85.0㎡
81세대 365,312원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.