충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
부경타운하우스 2단지
충청남도 천안시 동남구 가전3길 42-6
세대당 평균 월 관리비
89,819원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 429대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,442㎡
- 전용면적 합계
- 20,856㎡
- 시공사
- (주)부경
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 21,829원 단지 총액 1,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 14,238원 단지 총액 706만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,871원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,320원 단지 총액 2,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,561원 단지 총액 375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,574,170원 · 세대당 85,835
- 2025년 10월 37,959,140원 · 세대당 76,530
- 2025년 11월 37,903,870원 · 세대당 76,419
- 2025년 12월 37,369,230원 · 세대당 75,341
- 2026년 1월 39,214,560원 · 세대당 79,061
- 2026년 2월 38,907,680원 · 세대당 78,442
- 2026년 3월 37,141,240원 · 세대당 74,881
- 2026년 4월 38,441,450원 · 세대당 77,502
- 2026년 5월 37,074,980원 · 세대당 74,747
- 2026년 6월 38,437,940원 · 세대당 77,495
- 2026년 7월 41,085,670원 · 세대당 82,834
- 2026년 8월 44,550,380원 · 세대당 89,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,625만원
- 월 부과액3,750,230원
- 월 사용액627,000원
- ㎡당 적립금4,965원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,514만원
-
2026.09.07 605,000원
수목방제용역계약
주식회사송은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 456,000원
승강기 비상전원 밧데리교체작업
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 550,000원
세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 200,000원
저수조 경보장치 고장수리
에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 1,000,000원
외부회계감사 업체계약
천일회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 450,000원
승강기 인터폰라인 부분 보수작업
에이제이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 0원
전기차충전소 설치
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,260,000원
저수조 청소용역 업체계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 1,920,000원
실내소독용역계약
케이방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 2,700,000원
전기직무고시 계약
신아전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 3,000,000원
중계기임대계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 3,000,000원
중계기임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 307,800원
공동주택위탁관리계약
(주)충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.08 2,678,400원
재활용수거업체 계약
소망에스알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 3,360,000원
전산프로그램 용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,392,000원
204동 1호기 승강기 제어반 메인보드 교체작업
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 1,170,000원
공시청 방송장비 교체
디지털알에프코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 4,632,600원
주택화재보험계약
농협 손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 332,200원
승강기 사고배상책임보험계약
농협 손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 3,781,100원
영업배상책임보험계약
농협 손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 112,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험계약
농협 손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 300,000원
저수조경보장치 고장수리
에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 500,000원
수목방제용역계약
주식회사송은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 6,733,000원
승강기213동1호기,209동 메인보드 및 엔코더교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 1,017,273원
에어컨수리(관리소)
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 550,000원
세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 320,800원
재난배상 책임보험 계약
농협 손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.28 1,100,000원
외부회계감사
노문섭회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 1,260,000원
저수조청소용역계약
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.02 2,000,000원
실내소독용역계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
432세대 85,402원 -
17평
전용 56.0㎡
64세대 119,601원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.