경기도 구리시2026년 8월 부과분
갈매6단지
경기도 구리시 갈매중앙로 25
세대당 평균 월 관리비
253,619원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,033세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,086대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 134,389㎡
- 전용면적 합계
- 74,085㎡
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 40,709원 단지 총액 4,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,618원 단지 총액 4,712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,013원 단지 총액 1,034만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,653원 단지 총액 1억 5,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
장기수선충당금 5,627원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 246,661,176원 · 세대당 238,781
- 2025년 10월 224,419,326원 · 세대당 217,250
- 2025년 11월 267,457,806원 · 세대당 258,913
- 2025년 12월 329,624,406원 · 세대당 319,094
- 2026년 1월 373,142,068원 · 세대당 361,221
- 2026년 2월 321,402,278원 · 세대당 311,134
- 2026년 3월 279,831,944원 · 세대당 270,892
- 2026년 4월 244,910,850원 · 세대당 237,086
- 2026년 5월 224,104,724원 · 세대당 216,945
- 2026년 6월 223,455,360원 · 세대당 216,316
- 2026년 7월 238,264,381원 · 세대당 230,652
- 2026년 8월 261,988,761원 · 세대당 253,619
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,190만원
- 월 부과액5,812,880원
- 월 사용액14,916,530원
- ㎡당 적립금907원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 321건- 최근 12개월 계약
- 96건
- 최근 12개월 합계
- 11억 5,793만원
-
2027.06.20 4,000,000원
중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 3,900,000원
창문형 방화개폐장치 콘덴서 교체공사
(주)미성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,500,000원
607동 2호라인 생활하수관 통수 및 구배작업
경춘누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 940,000원
소방시설 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 475,000원
펌프실 부스터 펌프 수리공사
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 3,910,000원
610동 1호 승강기 메인보드 교체공사
한궁승강기 A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 9,272,727원
관리비 전산 용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.10 20,109,570원
주택화재보험 및 시설물영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 4,390,910원
자동제어 보수공사
(주)이수에이치앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 850,000원
부스터펌프 제어반 부품 교체 공사
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 760,000원
2열교환실 배기팬 교체 공사
일호전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 13,600,000원
어린이놀이터 보수공사
(주)아이세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 480,000원
제1열교환실 난방 순환펌프 수리
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 14,600,000원
단지내 배수로관 부분 보수 및 트랜치 공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.25 1,000,000원
603동 4호라인 생활하수관 통수
경춘누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 282,138,720원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.03 118,210,000원
조경유지관리업자 선정
(주)대신엘앤씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,400,000원
중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 462,000원
계단 논슬립 구매(604동 앞 공원녹지 계단)
나래종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.27 1,000,000원
오배수관 통수 작업(609동 5호라인)
경춘누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,750,000원
mdf실 에어컨 구입
동화공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 29,750,400원
재활용 수거업체 재계약
엠에스리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.12 1,650,000원
분수시설 솔레노이드 밸브 교체
일호전기철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,000,000원
601동 3호라인 지하1층 생활하수관 통수
경춘누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 370,000원
자동현관문 보수작업(608동 1-2라인 지하1층)
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,500,000원
606동4호라인 생활하수관 통수 및 구배작업
경춘누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 436,363원
산업용 청소기 구입
주식회사 아이코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 5,670,000원
승강기 인버터 교체 공사(607-2호기)
한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 4,895,400원
정수기 재계약 업체
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,000,000원
604동 자동현관문 보수
일호전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.06.04
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2026.04.02
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.03.31 장기수선충당금
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2026.02.23 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.10.31
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
이력 7건 더 보기
-
2025.09.08 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.08.21 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2025.03.11 장기수선충당금
건물 외부
부분도장
-
2025.01.14
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.11.26
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2023.03.27 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수선
-
2022.02.25
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
159세대 212,073원 -
18평
전용 60.0㎡
322세대 212,109원 -
23평
전용 75.0㎡
166세대 265,048원 -
26평
전용 85.0㎡
386세대 300,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.