경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유 덕산아내에코캐슬 아파트
경상남도 김해시 대청로 237
세대당 평균 월 관리비
274,029원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,170대
- CCTV
- 292대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,810㎡
- 전용면적 합계
- 82,244㎡
- 시공사
- 덕산토건
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 38,307원 단지 총액 3,823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,699원 단지 총액 5,559만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,967원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,853원 단지 총액 1억 6,352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,203원 단지 총액 1,318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 233,956,823원 · 세대당 234,425
- 2025년 10월 205,816,733원 · 세대당 206,229
- 2025년 11월 205,956,633원 · 세대당 206,369
- 2025년 12월 217,956,109원 · 세대당 218,392
- 2026년 1월 224,021,156원 · 세대당 224,470
- 2026년 2월 206,148,590원 · 세대당 206,561
- 2026년 3월 206,127,234원 · 세대당 206,540
- 2026년 4월 203,319,218원 · 세대당 203,726
- 2026년 5월 209,092,620원 · 세대당 209,511
- 2026년 6월 210,872,042원 · 세대당 211,294
- 2026년 7월 282,727,854원 · 세대당 283,294
- 2026년 8월 273,480,881원 · 세대당 274,028
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,851만원
- 월 부과액13,176,680원
- 월 사용액41,833,000원
- ㎡당 적립금6,270원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 349건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,171만원
-
2026.09.28 3,840,000원
음식물류폐기물개별계량장비유지보수
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,860,000원
외부계단 백화제거 및 청소
클린앤팡팡
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.28 720,000원
키즈카페 통합관리시스템
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 746,000원
승강기(커뮤니티)PC보드 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 123,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 15,251,600원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 218,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 5,670,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 149,800,000원
CCTV 카메라 교체 및 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 14,169,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 3,520,000원
정문 게이트 맨홀뚜껑 보수 공사
(주)가야환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 2,400,000원
조경시설물 보수 공사
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 320,000원
CCTV카메라 교체
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 4,274,000원
승강기 메인보드 및 엔코드 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,920,000원
세대 방역(소독)용역
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 5,000,000원
교목 식재
산들농원조경
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.27 3,000,000원
골프장 레이저빔프로젝터 구매
(주)크리에이츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 1,400,000원
CCTV카메라보수
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,000,000원
전기차 충전시설 화재장비 구매
(주)알체라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 6,000,000원
골프연습장 프로젝트 빔 구매
(주)크리에이츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 72,720,000원
골프연습장 시뮬레이터 및 관련 품목 렌탈서비스
(주)크리에이츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 4,200,000원
전기실 에어컨 구매
김해캐리어총판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 1,500,000원
지하주차장 안내표지판 제작
하늘기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 598,800원
불법광고물
그린애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 4,500,000원
복사기 렌탈업체 선정
오피스아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 4,400,000원
케이티 중계기 임대료
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,920,000원
외부승강기(CU)통신보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 4,400,000원
LG유플러스 중계기임대료
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 5,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대료
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 6,532,363원
승강기 내부 LED 영상 모니터 설치 및 임대계약
이마트&타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.0㎡
215세대 229,542원 -
26평
전용 84.8㎡
392세대 282,048원 -
26평
전용 84.9㎡
331세대 282,380원 -
30평
전용 100.7㎡
60세대 334,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.