경상북도 포항남구2026년 7월 부과분
포항자이
경상북도 포항시 남구 상도남로 11
세대당 평균 월 관리비
234,399원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 178,197원
포항남구 83곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,567세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,071대
- CCTV
- 576대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,636㎡
- 전용면적 합계
- 133,298㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 28,693원 단지 총액 4,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,943원 단지 총액 6,416만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,335원 단지 총액 1,463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,960원 단지 총액 2억 2,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,469원 단지 총액 1,797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 387,840,600원 · 세대당 247,505
- 2025년 9월 325,171,684원 · 세대당 207,512
- 2025년 10월 289,448,926원 · 세대당 184,715
- 2025년 11월 281,441,384원 · 세대당 179,605
- 2025년 12월 283,091,688원 · 세대당 180,658
- 2026년 1월 310,817,783원 · 세대당 198,352
- 2026년 2월 293,868,470원 · 세대당 187,535
- 2026년 3월 292,088,835원 · 세대당 186,400
- 2026년 4월 276,851,185원 · 세대당 176,675
- 2026년 5월 279,487,442원 · 세대당 178,358
- 2026년 6월 294,865,145원 · 세대당 188,171
- 2026년 7월 367,303,674원 · 세대당 234,399
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,426원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 222만원
- 월 부과액17,972,550원
- 월 사용액120,857,000원
- ㎡당 적립금8,363원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 325건- 최근 12개월 계약
- 116건
- 최근 12개월 합계
- 15억 7,795만원
-
2026.09.22 3,056,000원
승강기 부품교체수리
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 220,000원
1,2게이트 대형화분 국화 구매식재
포철꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 2,600,000원
승강기 내부 CCTV IP변환기 교체수리
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 160,000원
골프연습장오토티업기 부품교체수리
씨텍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 72,727원
램프 및 자석 고리 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 320,000원
골프연습장 1,2번 타석 스크린천 교체
리더골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 261,000원
로비폰 및 홈네트워크 수리
자이에스앤디(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.09 120,000원
골프연습장 스크린 골프 타석기 점검 보완
리더골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 1,220,000원
영구배수펌프 3개수리
남빈모터수도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 330,000원
이중주차현수막 및 주차금지 표지판 제작
수그래픽
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 48,800,000원
단지내 CCTV교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 31,540,000원
생활하수관세정 및 우수관로 준설공사
주)지알크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 780,000원
외곽낙엽 청소용 송풍기 구매
대성종합공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 84,545원
107동 자전저보관대 벽면보수작업
주)노아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 129,000원
111동3/4라인 1층 자동문 로비폰 수리
자이에스앤디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 64,096,300원
건물화재보험 및 영업배상책임보험
kb손해보험(꿈빛보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 101,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주) 꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 131,500원
전동카트 영업배상책임보험
현대해상화재보험(주) 꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 312,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 272,273원
공용부용 감압밸스 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 314,545원
수중배수펌퍼구매
주쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,346,500원
리빙가든 바닥 시공용 석재 구매
주)스톤팩도리플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,920,000원
외벽방수공사(○○동 ○○호, ○○동 ○○호)
주)명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,710,000원
승강기(104동1호기)메인보드 교체
주)경북산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 120,000원
단지내 보드블럭 보수용 모래 구매
동부골재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 342,818원
자이안센타 천정형 에어컨 실링팬 설치
구팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 88,818원
보행로 바닥 논슬립 페인트 구매
구팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 400,000원
자이안센타오배수패키지 자동제어시스템 점검
효성아쿠아텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 176,400원
관리규약 및 주차관리규정 개정(안) 대비표 인쇄
대학사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 245,455원
수경시설 수질 정화제 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
250세대 200,932원 -
22평
전용 73.0㎡
126세대 201,014원 -
26평
전용 84.9㎡
212세대 234,053원 -
26평
전용 85.0㎡
495세대 234,080원 -
26평
전용 85.0㎡
224세대 234,108원 -
30평
전용 98.2㎡
183세대 270,508원 -
32평
전용 106.0㎡
3세대 291,974원 -
34평
전용 113.7㎡
61세대 313,356원 -
34평
전용 113.9㎡
4세대 313,935원 -
34평
전용 114.0㎡
5세대 313,990원 -
41평
전용 135.2㎡
4세대 372,545원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.