경기도 평택시2026년 8월 부과분
평택센트럴자이 4단지
경기도 평택시 상서재로 50
세대당 평균 월 관리비
322,144원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 684세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 840대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,674㎡
- 전용면적 합계
- 53,084㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 54,042원 단지 총액 3,696만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,195원 단지 총액 3,228만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,753원 단지 총액 1,214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,739원 단지 총액 1억 2,636만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 18,416원 단지 총액 1,260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,692,110원 · 세대당 284,637
- 2025년 10월 189,979,559원 · 세대당 277,747
- 2025년 11월 209,746,071원 · 세대당 306,646
- 2025년 12월 256,513,546원 · 세대당 375,019
- 2026년 1월 282,393,515원 · 세대당 412,856
- 2026년 2월 237,434,863원 · 세대당 347,126
- 2026년 3월 222,934,045원 · 세대당 325,926
- 2026년 4월 197,075,753원 · 세대당 288,122
- 2026년 5월 190,020,906원 · 세대당 277,808
- 2026년 6월 190,366,723원 · 세대당 278,313
- 2026년 7월 221,888,981원 · 세대당 324,399
- 2026년 8월 220,346,603원 · 세대당 322,144
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,202만원
- 월 부과액12,596,560원
- 월 사용액132,110,000원
- ㎡당 적립금3,990원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,831만원
-
2026.09.21 1,536,000원
음식물쓰레기 계량장비 유지보수업체 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 2,820,200원
소방시설 예비전원 교체업체 계약
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 2,200,000원
406동 에어컨 드레인 배관 보수업체 계약
토담
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 62,700원
어린이놀이시설배상책임보험사 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 17,326,600원
주택화재보험사 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 22,148,100원
영업배상책임보험사 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 148,600원
승강기사고배상책임보험사 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 2,340,000원
소방시설 보수업체 계약
(주)에프씨방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,078,000원
405동 3~4라인 에어컨 드레인 배관 설치업체 계약
서재주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,100,000원
정문 차선도색 업체 계약
라인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 1,690,000원
관리사무소 앞 배수로 설치업체 계약
토담
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 3,600,000원
방문차량 예약 서비스 업체 계약
(주)두꺼비세상 아파트너 사업부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 2,610,000원
냉난방기 청소업체 계약
좋은데이 클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 4,860,000원
복합기 대여업체 계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 267,400원
에어풀장 구입 계약
엘스코아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 583,490원
에어풀장 구입 계약
유엔컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 5,400,000원
헬스장 내 운동기구 구입 계약
바디스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 1,024,000원
난방용 수처리제 구입 업체 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 1,326,000원
열교환기 화학세관업체 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,200,000원
회계감사업체 계약
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 550,000원
세무대행업체 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 970,000원
401동 3~5라인 최상층 타일 교체업체 계약
토담
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 650,000원
모바일 화재 알림 서비스 업체 계약
M6
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 500,000원
통합주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 업체 계약
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 600,000원
승강기 피트실 배수펌프 교체업체 계약
대우건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 970,000원
지하주차장 공동현관 앞 벽체 보수업체 낙찰공고
토담
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 880,000원
열교환기 급탕 배관 및 중온수 배관 보수업체 계약
센트럴난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 600,000원
승강기 피트실 배수펌프 교체업체 계약
대우건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 2,920,000원
낙수가벽 수중펌프 교체업체 계약
대우건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 39,800,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체 공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
28세대 245,568원 -
18평
전용 59.5㎡
111세대 247,062원 -
22평
전용 72.6㎡
160세대 301,522원 -
23평
전용 75.7㎡
51세대 314,265원 -
26평
전용 84.5㎡
210세대 350,877원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 351,250원 -
30평
전용 98.8㎡
68세대 409,944원 -
31평
전용 103.2㎡
2세대 428,208원 -
31평
전용 103.2㎡
2세대 428,582원 -
34평
전용 113.4㎡
1세대 470,796원 -
34평
전용 113.5㎡
1세대 470,962원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.